成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上如何呈現(xiàn)？

成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上呈現(xiàn)為非流動資產(chǎn)。具體來說，在資產(chǎn)負債表上，投資性房地產(chǎn)將被列為非流動資產(chǎn)的一部分，通常在固定資產(chǎn)或長期投資的部分。這是因為投資性房地產(chǎn)是以成本模式計量的，其價值是按照購買成本加上后續(xù)的改良、維護和修復(fù)費用來確定的。

在資產(chǎn)負債表上，投資性房地產(chǎn)的價值應(yīng)該包括購買成本、改良、維護和修復(fù)費用，以及任何相關(guān)的累計折舊或攤銷。此外，如果有相關(guān)的借款用于購買或改良投資性房地產(chǎn)，還需要將相關(guān)的借款列示為負債。

需要注意的是，根據(jù)會計準(zhǔn)則的要求，投資性房地產(chǎn)的價值應(yīng)該進行定期的減值測試，如果發(fā)現(xiàn)其價值低于賬面價值，應(yīng)當(dāng)進行相應(yīng)的減值處理。減值處理將導(dǎo)致投資性房地產(chǎn)的價值減少，并在資產(chǎn)負債表上反映為相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。