非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生哪些影響？

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生以下影響：
1. 資產(chǎn)負(fù)債表：轉(zhuǎn)換后，非投資性房地產(chǎn)將從非流動(dòng)資產(chǎn)中轉(zhuǎn)為流動(dòng)資產(chǎn)或非流動(dòng)資產(chǎn)，而投資性房地產(chǎn)將被列為非流動(dòng)資產(chǎn)。同時(shí)，相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債和股東權(quán)益項(xiàng)目也會(huì)發(fā)生變化。
2. 利潤(rùn)表：轉(zhuǎn)換后，非投資性房地產(chǎn)的價(jià)值將被重新計(jì)量為成本模式下的公允價(jià)值，并根據(jù)成本模式下的會(huì)計(jì)政策進(jìn)行攤銷(xiāo)。因此，在轉(zhuǎn)換后，會(huì)計(jì)師需要調(diào)整相關(guān)的折舊、攤銷(xiāo)和減值準(zhǔn)備等項(xiàng)目。
3. 現(xiàn)金流量表：轉(zhuǎn)換后，非投資性房地產(chǎn)的現(xiàn)金流量將被重新分類(lèi)為投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量，而投資性房地產(chǎn)的現(xiàn)金流量將被重新分類(lèi)為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的現(xiàn)金流量。
4. 注釋和附注：轉(zhuǎn)換后，需要在財(cái)務(wù)報(bào)表的注釋和附注中提供相關(guān)的說(shuō)明和解釋?zhuān)员阕x者理解轉(zhuǎn)換對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響。

總之，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換將對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和注釋附注等財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生重大影響，需要會(huì)計(jì)師進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和說(shuō)明。