投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表有何影響？

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表有以下幾個(gè)方面的影響：
1. 資產(chǎn)負(fù)債表：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量會(huì)影響資產(chǎn)負(fù)債表上的房地產(chǎn)資產(chǎn)賬面價(jià)值。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，投資性房地產(chǎn)可以選擇以成本模式或公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表上的價(jià)值為初始成本減去累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備。而以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)則根據(jù)公允價(jià)值的變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。
2. 利潤(rùn)表：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量也會(huì)對(duì)利潤(rùn)表產(chǎn)生影響。以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在利潤(rùn)表上會(huì)體現(xiàn)為折舊費(fèi)用和減值損失。而以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在利潤(rùn)表上會(huì)體現(xiàn)為公允價(jià)值變動(dòng)的收益或損失。
3. 現(xiàn)金流量表：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量對(duì)現(xiàn)金流量表也會(huì)有一定的影響。以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在現(xiàn)金流量表上會(huì)體現(xiàn)為購(gòu)置房地產(chǎn)的支付金額，以及折舊費(fèi)用和減值損失的支付金額。而以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在現(xiàn)金流量表上會(huì)體現(xiàn)為公允價(jià)值變動(dòng)的收益或損失的收到或支付金額。

總的來(lái)說(shuō)，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量會(huì)對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表上的相關(guān)項(xiàng)目產(chǎn)生影響，這些影響取決于選擇的計(jì)量模式以及投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)情況。