投資性房地產(chǎn)的費(fèi)用化后續(xù)支出與修繕費(fèi)用有何區(qū)別？

投資性房地產(chǎn)的費(fèi)用化后續(xù)支出和修繕費(fèi)用在會(huì)計(jì)處理上有一些區(qū)別。
1. 后續(xù)支出：后續(xù)支出指的是投資性房地產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的與維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)、改善相關(guān)的費(fèi)用。這些費(fèi)用是為了保持或提高房地產(chǎn)的使用價(jià)值、產(chǎn)生額外的經(jīng)濟(jì)利益而發(fā)生的。后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)予以費(fèi)用化處理，計(jì)入當(dāng)期損益。
2. 修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用指的是對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行維修、修補(bǔ)、改造、翻新等工作所發(fā)生的費(fèi)用。修繕費(fèi)用是為了恢復(fù)或保持房地產(chǎn)的原有狀態(tài)而發(fā)生的。修繕費(fèi)用應(yīng)當(dāng)與原先的投資性房地產(chǎn)成本相加，并在后續(xù)的折舊、攤銷過程中進(jìn)行分?jǐn)偂?br/>
總結(jié)起來，后續(xù)支出是指為了保持或提高房地產(chǎn)的使用價(jià)值而發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)立即費(fèi)用化處理；而修繕費(fèi)用是指為了恢復(fù)或保持房地產(chǎn)原有狀態(tài)而發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)與原先的投資性房地產(chǎn)成本相加，并在后續(xù)的折舊、攤銷過程中進(jìn)行分?jǐn)偺幚怼?