投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出如何影響財務報表？

投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出會影響財務報表的以下幾個方面：
1. 資產(chǎn)負債表：資本化后續(xù)支出將增加投資性房地產(chǎn)的賬面價值，從而增加資產(chǎn)負債表中的房地產(chǎn)資產(chǎn)項。
2. 利潤表：資本化后續(xù)支出將被分攤到多個會計期間，以減少當期的費用支出。這將導致當期的凈利潤增加，因為費用減少了。
3. 現(xiàn)金流量表：資本化后續(xù)支出將影響投資性房地產(chǎn)的現(xiàn)金流量。在資本化之前，支出會計入經(jīng)營活動中的現(xiàn)金流出，而在資本化之后，支出將被分攤到多個會計期間，因此現(xiàn)金流出將減少。
4. 資本結構：資本化后續(xù)支出會增加投資性房地產(chǎn)的賬面價值，從而增加股東權益。這將改變公司的資本結構，增加股東權益占比。

需要注意的是，資本化后續(xù)支出需要符合相關會計準則的規(guī)定，例如符合資本化條件、能夠明確與特定資產(chǎn)相關、能夠可靠地估計未來經(jīng)濟利益等。此外，資本化后續(xù)支出也需要進行定期的減值測試，以確保資產(chǎn)賬面價值不超過其可收回金額。