24周年

初始計(jì)量中,承租人如何確定租賃負(fù)債的初始金額?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2023/09/20 11:07:29  字體:
在初始計(jì)量中,承租人確定租賃負(fù)債的初始金額應(yīng)考慮以下因素:
1. 租賃支付的現(xiàn)金流量:承租人應(yīng)計(jì)算租賃期內(nèi)的租金支付,并將其折現(xiàn)到租賃合同簽訂日的現(xiàn)值。這需要確定適用的折現(xiàn)率,通常是使用承租人的借款利率。
2. 可以選擇的租賃期限:如果租賃合同包含可選擇的租賃期限,承租人應(yīng)該根據(jù)合理的預(yù)期來(lái)確定租賃期限。如果承租人有權(quán)選擇續(xù)租,且預(yù)計(jì)會(huì)選擇續(xù)租,那么租賃期限應(yīng)該包括續(xù)租期。
3. 無(wú)擔(dān)保租賃支付的保證金和租金減免:如果租賃合同要求承租人支付保證金或租金減免,承租人應(yīng)該將這些支付計(jì)入初始租賃負(fù)債。
4. 不可取消的租賃支付:如果租賃合同包含不可取消的租賃支付,承租人應(yīng)該將這些支付計(jì)入初始租賃負(fù)債。
5. 可變租金:如果租賃合同包含可變租金,承租人應(yīng)根據(jù)合理的預(yù)期來(lái)確定可變租金的金額,并將其折現(xiàn)到租賃合同簽訂日的現(xiàn)值。

綜上所述,承租人在確定租賃負(fù)債的初始金額時(shí)需要綜合考慮以上因素,并根據(jù)合理的假設(shè)和預(yù)期進(jìn)行計(jì)算。

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