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●經(jīng)濟法知識點:合同解除
1.合同解除是指合同有效成立后,因主客觀情況發(fā)生變化,使合同的履行成為不必要或不可能,根據(jù)雙方當事人達成的協(xié)議或一方當事人的意思表示提前終止合同效力。當事人一方主張解除合同時,應(yīng)當通知對方。
合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。
2.法定解除
《合同法》規(guī)定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。只有不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)時,當事人才可以解除合同。
(2)因預期違約解除合同。即在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的,對方當事人可以解除合同。
(3)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
(4)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
(5)法律規(guī)定的其他情形。
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