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●經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn):合同的變更
合同的變更僅指在合同的主體不改變的前提下對合同內(nèi)容的變更,合同性質(zhì)并不改變。
(一)合同變更的形式和程序
合同變更適用《合同法》關(guān)于要約、承諾的規(guī)定,雙方經(jīng)協(xié)商取得一致,并采用書面形式。
如原合同是經(jīng)過公證、鑒證的,變更后的合同應(yīng)報(bào)原公證、鑒證機(jī)關(guān)備案,必要時(shí)應(yīng)對變更的事實(shí)予以公證、鑒證;
如原合同按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)、登記的,變更后仍應(yīng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、登記。
(二)變更的法律效果
合同變更后,變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容,當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同,合同各方當(dāng)事人均應(yīng)受變更后的合同的約束。
合同變更的效力原則上僅對未履行的部分有效,對已履行的部分沒有溯及力,但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。
為了減少在合同變更時(shí)可能發(fā)生的糾紛,當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。
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