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《中級會計實務(wù)》知識點：租入固定資產(chǎn)的會計處理
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●中級會計實務(wù)知識點：租入固定資產(chǎn)的會計處理
（1）租賃的分類
①融資租賃——實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬。
②經(jīng)營租賃——實質(zhì)上未轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬。
（2）經(jīng)營租賃的會計處理
| 項目 | 承租人的會計處理 | 出租人的會計處理 | |
| 租賃資產(chǎn)的所有權(quán) | 無 | 有 | |
| 租賃固定資產(chǎn)的折舊 | 無 | 屬正常固定資產(chǎn)的折舊處理 | |
| 租金處理 | 分?jǐn)偡椒?/td> | 按直線法或其他方法分?jǐn)側(cè)胱馄凇?/td> | |
| 如果存在免租期和出租人的代墊費用 | 應(yīng)以扣除了代墊費用后的租金余額在包括免租期在內(nèi)的整個租期內(nèi)分?jǐn)側(cè)敫髌谫M用（或收入） | ||
| 會計分錄 | 1.承租人預(yù)付租金 | 借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 | 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 |
| 2.每期認(rèn)定租金費用或收益時 | 借：制造費用 管理費用 銷售費用 貸：預(yù)付賬款 銀行存款 | 借：預(yù)收賬款 銀行存款 貸：租賃收入 /其他業(yè)務(wù)收入 | |
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