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備考信息
2015年中級會計職稱考試備考已經(jīng)開始,為了幫助廣大考生提前做好下一年備考準備,打好基礎,網(wǎng)校全面開通了2015年中級會計職稱零基礎班、預習班課程(試聽課程>> )另外,網(wǎng)校論壇學員為大家分享了中級會計職稱考試知識點,希望對大家有所幫助。
1.在成本模式下,房地產(chǎn)轉換后的入賬價值,以其轉換前的賬面價值確定。
會計分錄為:
A.由自用房地產(chǎn)轉入投資性房地產(chǎn)時:
借:投資性房地產(chǎn)(按轉換時的原賬面價值計量)
累計折舊(攤銷)
固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準備
貸:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
B.由投資性房地產(chǎn)轉為自用房地產(chǎn)時:
借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(按轉換時的原賬面價值計量)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸:投資性房地產(chǎn)
累計折舊(攤銷)
固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準備
2.以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)轉換為自用房地產(chǎn)或存貨時,應當以其轉
換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價值,轉換當日的公允價值與投
資性房地產(chǎn)原賬面價值之間的差額計入當期損益。
會計分錄為:
借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨(以轉換當日的公允價值計量)
公允價值變動損益(公允價值小于賬面價值的差額列為損失)
貸:投資性房地產(chǎn)(按轉換當時的賬面價值結轉)
公允價值變動損益(公允價值大于賬面價值的差額計收益)
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