中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：買賣合同

2013年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段了，為了讓學(xué)員對(duì)考試情形有更好地認(rèn)識(shí)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家精心整理了網(wǎng)校論壇學(xué)員分享的中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》科目的高頻考點(diǎn)，網(wǎng)校祝大家夢(mèng)想成真！

【考情分析】

考頻：★★★

2008年判斷、2010年多選、2011年單選

買賣合同（2013年重大調(diào)整）

【解釋】買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。

（一）買賣合同的特殊成立方式

1.買賣合同成立的證明與認(rèn)定（2013年新增）

（1）當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣、以及其他相關(guān)證據(jù)，對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。

2）對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予以支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

2.預(yù)約合同（2013年新增）

當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)定書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。

（二）所有權(quán)的轉(zhuǎn)移（2013年新增）

1.一般規(guī)定

（1）標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物“交付”時(shí)起轉(zhuǎn)移。

（2）標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物“登記”時(shí)起轉(zhuǎn)移。

2.所有權(quán)保留條款

【解釋1】當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

【解釋2】所有權(quán)保留的規(guī)定只適用于動(dòng)產(chǎn)，買賣合同當(dāng)事人主張將標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院不予支持。

（1）取回標(biāo)的物

①當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人未按約定支付價(jià)款，或者未按約定完成特定條件，或者將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，對(duì)出賣人造成損害的，出賣人可以主張取回標(biāo)的物。

②取回的標(biāo)的物價(jià)值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

（2）不得主張取回標(biāo)的物的情形

①當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款“75%以上”，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

②當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，買受人將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分時(shí)，第三人已經(jīng)依法善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

【解釋】當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，買受人（尚未取得所有權(quán)）將標(biāo)的物出賣時(shí)，構(gòu)成無權(quán)處分，如果第三人符合善意取得的條件（取得時(shí)善意、支付合理對(duì)價(jià)、已經(jīng)交付），則第三人基于善意取得制度依法取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，出賣人無權(quán)主張取回標(biāo)的物。

（3）標(biāo)的物的回贖與另行出賣

①出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。

②買受人在回贖期間沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另行出賣標(biāo)的物。

③出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的，應(yīng)當(dāng)返還“原買受人”；如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持；但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。

（三）一物二賣（2013年新增）

1.普通動(dòng)產(chǎn)

出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均“有效”的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的：

（1）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；

（2）各買受人均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（3）買受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

【解釋1】先交付>先付款>先訂合同。

【解釋2】普通動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)自“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移。

2.特殊動(dòng)產(chǎn)

出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均“有效”的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的：

（1）先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（2）各買受人均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（3）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持；

（4）各買受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

【解釋1】交付>登記>合同。

【解釋2】對(duì)于船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以“交付”為要件，而不以登記為要件。

（四）風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

【解釋】標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，是指由于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由（如不可抗力）導(dǎo)致標(biāo)的物發(fā)生毀損、滅失，應(yīng)當(dāng)由誰負(fù)擔(dān)由此造成的損失。可歸責(zé)于一方當(dāng)事人的事由（如一方當(dāng)事人的過錯(cuò)）導(dǎo)致標(biāo)的物毀損、滅失，不屬于風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，應(yīng)當(dāng)按照違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任處理。

1.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

2.因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

3.出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。

4.因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。

5.出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

6.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

7.出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)?ldquo;在途標(biāo)的物”，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買受人承擔(dān)。（2013年新增）但是，如果出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)?ldquo;在途標(biāo)的物”，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻沒有告知買受人，買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。

8.在標(biāo)的物由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買賣合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情況下，如買賣雙方當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。當(dāng)事人另有約定的除外。（2013年新增）

9.出賣人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。當(dāng)事人另有約定的除外。（2013年新增）

【解釋】第8條的前提是當(dāng)事人未約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，第9條的前提是當(dāng)事人約定了交付地點(diǎn)。

10.當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)沒有約定，標(biāo)的物為種類物（如可口可樂），出賣人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物特定于買賣合同，買受人主張不負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。（2013年新增）

11.出賣人（債務(wù)人）將標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人（債權(quán)人）承擔(dān)。

【例題·多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，應(yīng)由買受人承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的有（）。（2010年）

A.買受人下落不明，出賣人將標(biāo)的物提存的

B.標(biāo)的物已運(yùn)抵交付地點(diǎn)，買受人因標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵而拒收貨物的

C.合同約定在標(biāo)的物所在地交貨，買受人違反約定未前往提貨的

D.出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，買賣雙方未就標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)做特別約定的

【答案】ACD

【解析】（1）選項(xiàng)A：出賣人將標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“買受人”承擔(dān)；（2）選項(xiàng)B：因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同，買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“出賣人”承擔(dān)；（3）選項(xiàng)C：出賣人按照約定或者依照《合同法》有關(guān)規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由“買受人”承擔(dān)；（4）選項(xiàng)D：出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由“買受人”承擔(dān)。

（五）標(biāo)的物的檢驗(yàn)

1.約定檢驗(yàn)期間的

當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人；買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

2.未約定檢驗(yàn)期間的

（1）當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人；買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

（2）當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

【解釋1】在上述“檢驗(yàn)期間”、“合理期間”、“2年期間”經(jīng)過后，買受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。

【解釋2】出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，又以上述期間經(jīng)過為由翻悔的，人民法院不予支持。

3.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

出賣人依照買受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣人和買受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)以出賣人和買受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

（六）標(biāo)的物的交付（2013年新增）

1.交付地點(diǎn)

出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

（1）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人。

（2）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人在訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在“出賣人”訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。

【解釋】所謂“標(biāo)的物需要運(yùn)輸”，是指標(biāo)的物由出賣人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買賣合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者。

2.付款地點(diǎn)

對(duì)支付地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營(yíng)業(yè)地支付；但是，當(dāng)事人約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的，在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。

3.標(biāo)的物的質(zhì)量

（1）質(zhì)量保證金

買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不予支持。

（2）修理費(fèi)用

買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者通過第三人修理標(biāo)的物后，主張“出賣人”負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。

（3）瑕疵擔(dān)保責(zé)任

①合同約定減輕或者免除出賣人對(duì)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣人故意或者因重大過失不告知買受人標(biāo)的物的瑕疵，出賣人主張依約減輕或者免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持。

②買受人在締約時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，主張出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持；但買受人在締約時(shí)不知道該瑕疵會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低的除外。

（4）減少價(jià)款

標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照《合同法》的規(guī)定要求減少價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按“交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值”計(jì)算差價(jià)的，人民法院應(yīng)予支持。價(jià)款已經(jīng)支付的，買受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。

4.多交標(biāo)的物的

（1）出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。

（2）買受人接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)按照合同的價(jià)格支付價(jià)款。

（3）買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣人。買受人可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間“非因買受人故意或重大過失”造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持。

5.發(fā)票的證明效力

（1）出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買受人不認(rèn)可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。

（2）合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明其已履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

6.孳息

標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

7.有關(guān)單證和資料

出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，主要包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。

8.電子信息產(chǎn)品

標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，且依《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

（七）買賣合同的解除（2011年單選題）

1.因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物；因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。

2.標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值明顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。

【單選題】甲、乙簽訂一買賣合同，甲向乙購買機(jī)器5臺(tái)及附帶的維修工具，機(jī)器編號(hào)分別為E、F、G、X、Y，擬分別用于不同廠區(qū)。乙向甲如期交付5臺(tái)機(jī)器及附帶的維修工具。經(jīng)驗(yàn)收，E機(jī)器存在重大質(zhì)量瑕疵而無法使用，F(xiàn)機(jī)器附帶的維修工具亦屬不合格品，其他機(jī)器及維修工具不存在質(zhì)量問題。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于甲如何解除合同的表述中，正確的是（）。（2011年）

A.甲可以解除5臺(tái)機(jī)器及維修工具的買賣合同

B.甲只能就買賣合同中E機(jī)器的部分解除

C.甲可以就買賣合同中E機(jī)器與F機(jī)器的部分解除

D.甲可以就買賣合同中F機(jī)器的維修工具與E機(jī)器的部分解除

【答案】D

【解析】（1）標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同；在本題中，E機(jī)器存在重大質(zhì)量瑕疵不會(huì)導(dǎo)致F、G、X、Y機(jī)器無法使用或者價(jià)值顯受損害；（2）因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物；標(biāo)的物的從物因不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物，即從物（F機(jī)器的維修工具）有瑕疵的，買受人僅可解除與從物有關(guān)的合同部分。

3.分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的20%的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。（2008年判斷題）

【解釋】分期付款買賣合同，是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期間內(nèi)“至少分3次”向出賣人支付的買賣合同。

【判斷題】2007年5月1日，甲到某商場(chǎng)購買一臺(tái)價(jià)值為20000元的冰箱，雙方約定采取分期付款的方式；5月1日由甲先支付6000元并提貨，6月1日再付6000元，其余8000元在7月10日前付清。6月1日，甲未按期支付6000元價(jià)款。此時(shí)，該商場(chǎng)有權(quán)要求解除合同，并可以要求甲支付使用費(fèi)。（）（2008年）

【答案】√

4.出賣人沒有履行或者不當(dāng)履行“從給付義務(wù)”，致使買受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人應(yīng)當(dāng)依法單方通知對(duì)方解除合同。（2013年新增）

【相關(guān)鏈接】當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”，對(duì)方當(dāng)事人可以主張法定解除。

【解釋】所謂“從給付義務(wù)”，是指“主給付義務(wù)”之外債權(quán)人可以獨(dú)立訴請(qǐng)履行，以完全滿足給付上利益的義務(wù)。如動(dòng)產(chǎn)買賣中交付發(fā)票、保修卡等相關(guān)證明文件的義務(wù)。

（八）試用買賣（2013年新增）

1.試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人已經(jīng)同意購買，但合同另有約定的除外。

2.在試用期內(nèi)，買受人對(duì)標(biāo)的物實(shí)施了出賣、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購買。

3.試用買賣的當(dāng)事人沒有約定使用費(fèi)或者約定不明確，出賣人主張買受人支付使用費(fèi)的，人民法院不予支持。

4.買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣：

（1）約定標(biāo)的物經(jīng)過試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物；

（2）約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購買標(biāo)的物；

（3）約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物；

（4）約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。