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中級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法》知識點：所有權(quán)保留（03.23）
以下為正保會計網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家整理的2016年中級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法》知識點，希望對大家有所幫助。2016年中級會計職稱考試的備考日益緊張，你準(zhǔn)備好了嗎？
所有權(quán)保留
1、取回標(biāo)的物適用的情形：
當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有以下情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予以支持：
1）未按約定支付價款的；
2）未按約定完成特定條件的；
3）將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。
2、取回權(quán)的限制：
1）買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的75%以上；
2）第三人依據(jù)特權(quán)法規(guī)定善意取得。
3、所有權(quán)保留的適用：只適用于動產(chǎn)，不適用于不動產(chǎn)。
4、出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由，主張贖回的人民法院應(yīng)予支持。
買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另行出賣標(biāo)的物。
另行出賣的，扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后仍有剩余的，應(yīng)返還原買受人；如有不足，可要求原買受人清償，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價格明顯低于市場價格的除外。
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