中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：固定資產(chǎn)孰高孰低

以下為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理的論壇學(xué)員為大家整理的2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的備考日益緊張，你準(zhǔn)備好了嗎？

固定資產(chǎn)孰高孰低

　　固定資產(chǎn)最近價(jià)值（即可收回價(jià)值）按照公允價(jià)值凈額與未來(lái)現(xiàn)金流量折現(xiàn)孰高原則是屬于一般的固定資產(chǎn)的處理的，是按照賬面價(jià)值和可收回金額孰低計(jì)量的，可收回金額是根據(jù)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值作比較計(jì)算減值損失的金額的，在賬面價(jià)值大于可收回金額的時(shí)候是減值的， 是根據(jù)二者的差額計(jì)算減值損失的金額的，在計(jì)提減值損失后新的賬面價(jià)值就是可收回金額的，賬面價(jià)值=賬面余額-累計(jì)折舊-減值準(zhǔn)備

　　融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)應(yīng)將租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者入賬是融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值的確定的，其時(shí)間是比較長(zhǎng)的，是具有融資性質(zhì)的，是根據(jù)在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值。

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