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中級職稱《中級會計實務》知識點：融資費用分攤（07.02）
未確認融資費用的分攤
在分攤未確認融資費用時，承租人應當采用實際利率法。未確認融資費用分攤率的確定具體分為下列幾種情況：
本期攤銷金額=（長期應付款期初余額－未確認融資費用期初余額）×分攤率
履約成本的處理
履約成本是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。承租人發(fā)生的履約成本通常應計入當期損益。
（4）或有租金的處理
或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數(shù)等）為依據(jù)計算的租金?；蛴凶饨鹪趯嶋H發(fā)生時計入當期損益。
?。?）租賃期屆滿時的處理
租賃期屆滿時，承租人對租賃資產(chǎn)的處理通常有三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購。
?、俜颠€租賃資產(chǎn)
租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時，通常借記“長期應付款——應付融資租賃款”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目。
②優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)
承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權，應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。如果租賃期屆滿時沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同規(guī)定向出租人支付違約金時，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。
?、哿糍徸赓U資產(chǎn)
在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權的情況下，支付購買價款時，借記“長期應付款——應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”等科目；同時，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉(zhuǎn)入有關明細科目。
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