新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2014中級(jí)會(huì)計(jì)職稱知識(shí)點(diǎn)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量2
2014年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱的考試臨近，您準(zhǔn)備備戰(zhàn)的怎么樣了？考點(diǎn)匯編電子書與移動(dòng)班完美結(jié)合，讓您輕松攻略知識(shí)點(diǎn)。另外，網(wǎng)校學(xué)員在論壇和全國學(xué)員進(jìn)行互動(dòng)，為大家分享了知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您有所幫助。
第四章 投資性房地產(chǎn)——后續(xù)計(jì)量
一、資本化支出：無論是成本模式還是公允價(jià)值模式下，都通過“投資性房地產(chǎn)——在建'科目進(jìn)行核算，改擴(kuò)建期間，成本模式不計(jì)提折舊與攤銷，公允價(jià)值模式不考慮公允價(jià)值變動(dòng)的影響。
二、費(fèi)用化支出：兩種模式下都計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”。
三、投資性房地產(chǎn)的處置：
1、成本模式下：
（1）取得處置收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
?。?）結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值
借：其他業(yè)務(wù)成本 （倒擠，差額）
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（或……累計(jì)攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
2、公允價(jià)值模式下：
（1）取得處置收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
?。?）結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值
借：其他業(yè)務(wù)成本
公允價(jià)值變動(dòng)損益
資本公積——其他資本公積
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)
注意：公允價(jià)值模式下，租賃期屆滿當(dāng)日將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或?qū)⑼顿Y性房地產(chǎn)出售時(shí)，不再考慮公允價(jià)值的變動(dòng)。如果是改擴(kuò)建轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)——在建，仍需考慮公允價(jià)值變動(dòng)，因?yàn)楦臄U(kuò)建還是為了出租，還屬于投資性房地產(chǎn)。
上一篇：2014中級(jí)會(huì)計(jì)職稱知識(shí)點(diǎn)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》：...
下一篇：2014中級(jí)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》：房地產(chǎn)企業(yè)...
推薦閱讀
- 【免費(fèi)試聽】預(yù)習(xí)階段課程開通啦！第一節(jié)課免費(fèi)聽
- 【備考方法】不同人群備考中級(jí)會(huì)計(jì)考試的備考策略！
- 【學(xué)習(xí)計(jì)劃】2025年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱預(yù)習(xí)計(jì)劃/學(xué)習(xí)方法
- 【變動(dòng)預(yù)測】2025年中級(jí)會(huì)計(jì)教材變動(dòng)預(yù)測及備考建議
- 【考后活動(dòng)】中級(jí)考試有獎(jiǎng)?wù)魑?amp;感恩答謝特別活動(dòng)
- 【預(yù)約查分】考試成績10月31日前公布 預(yù)約提醒>
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)