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2014中級會計師《中級會計實務》小知識：售后回購與租回
2014年中級會計師備戰(zhàn)正當時，為幫助考生進行有效練習迅速掌握知識，正保會計網(wǎng)校已開通2014中級會計職稱無紙化考試模擬系統(tǒng)“按章練習”模塊（立即體驗>>）。另外，網(wǎng)校學員在論壇和全國學員進行互動，大家一起鼓勵、一起進步！以下是網(wǎng)校學員為大家分享的知識點，希望對你有所幫助。
一、售后回購
?。?）回購價格確定。如果回購價格固定或原售價加合理回報，售后回購交易屬于融資交易，企業(yè)不應確認銷售商品收入；回購價格大于原售價的差額，企業(yè)應在回購期間按期計提利息費用，計入財務費用。
?。?）回購價格不確定。如果回購價格按照回購日當日的公允價值確定，且有確鑿證據(jù)表明售后回購交易滿足銷售商品收入確認條件的，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。
二、售后租回
在大多數(shù)情況下，售后租回屬于融資交易，企業(yè)不應確認銷售商品收入，收到的款項應確認為負債，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應當分別不同情況進行會計處理：
?。?）如果售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。
?。?）如果售后租回交易認定為經(jīng)營租賃：
①在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按公允價值達成的情況下， 售價與資產(chǎn)賬面價值的的差額應確認為當期損益。
?、谌绻酆笞饣亟灰撞皇前垂蕛r值達成的情況下：
第一種情況：售價低于公允價值的，應確認為當期損益。如果損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)模瑧獙⑵浯_認為遞延收益，并按與租金費用確認相一致的方法進行攤銷。
第二種情況：售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。
| 方式 | 當初售價與資產(chǎn)賬面價值之差 | 分攤標準 | 歸屬方向 | “遞延收益”的分攤期 |
| 以融資租賃方式租回 | 用“遞延收益”來表示 | 折舊進度 | 調(diào)整折舊費用 | 折舊期 |
| 以經(jīng)營租賃方式租回 | 在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應當記入當期損益。如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，售價低于公允價值的差額應計入當期損益；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款補償?shù)?，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于租賃期；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在租賃期內(nèi)攤銷。 | |||
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