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玩命匯總!中級(jí)財(cái)管答疑精華90問(第8問:殘值)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:左樂 2020/08/03 20:54:18 字體:

2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考期將近!為了讓各位考生考前有所獲益,網(wǎng)校匯總了眾考生們?cè)凇敦?cái)務(wù)管理》學(xué)習(xí)過程中存在的各類疑問,并將網(wǎng)校老師的答疑整理給大家,供大家探討學(xué)習(xí),直至考試當(dāng)天截止,祝大家備考愉快!

玩命匯總!中級(jí)財(cái)管答疑精華90問(第8問:殘值)

提問:當(dāng)殘值歸承租人所有公式為何不體現(xiàn)殘值處理?

解答:

殘值歸承租人,說明當(dāng)時(shí)談的價(jià)格不包含殘值。計(jì)算租金的原理就是未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值等于現(xiàn)金流出現(xiàn)值,而當(dāng)殘值歸承租人所有時(shí)和自購(gòu)的情況一樣,則這個(gè)殘值就是不相關(guān)現(xiàn)金流量了,所以就不需要考慮了,就用未來的現(xiàn)金流入折現(xiàn)計(jì)算得出等于現(xiàn)金流出求解出租金即可。相反,如果殘值歸出租人,則和自購(gòu)相比,承租人的付出為“設(shè)備價(jià)值=年租金×年金現(xiàn)值系數(shù)+殘值現(xiàn)值”。

注:以上答疑精華來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板,網(wǎng)校老師會(huì)針對(duì)已購(gòu)課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑。(網(wǎng)校答疑板使用攻略) 

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