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中級會計實務(wù)知識點：投資性房地產(chǎn)資本化后續(xù)支出

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：左樂 2019/11/29 11:41:26　字體：大 小

 你想要的生活別人正在生活著，你所盼望的別人正在經(jīng)歷著。唯有向前才能離自己的夢想更近一步，也唯有奮斗才是走向理想生活的正確道路。既然選擇了中級會計職稱，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點點，基礎(chǔ)扎實一點點，通過考試也就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校為您提供中級會計職稱知識點，讓你輕松備考！快來跟小編一起學(xué)習(xí)吧！

中級會計職稱考試知識點


  • 投資性房地產(chǎn)資本化后續(xù)支出 


  • 1.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。
  • 【解讀】企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，往往需要對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內(nèi)裝潢，改擴(kuò)建或裝修支出滿足確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其資本化。
  • 2.核算時，設(shè)置“投資性房地產(chǎn)——在建”科目，無論成本模式，還是公允價值模式，均直接轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”科目中。待改擴(kuò)建或裝修完成后，從“投資性房地產(chǎn)——在建”明細(xì)科目中轉(zhuǎn)出。
    • 　賬務(wù)處理分錄
      步驟
      成本模式
      公允價值模式
      1
      		借：投資性房地產(chǎn)—在建
      　　投資性房地產(chǎn)累計折舊
      　　貸：投資性房地產(chǎn)      		借：投資性房地產(chǎn)—在建
      　　貸：投資性房地產(chǎn)—成本
      　　投資性房地產(chǎn)—公允價值變動（或在借方）
      2
      		借：投資性房地產(chǎn)—在建
      　　貸：銀行存款等      		借：投資性房地產(chǎn)—在建
      　　貸：銀行存款等
      3
      		借：投資性房地產(chǎn)
      　　貸：投資性房地產(chǎn)—在建      		借：投資性房地產(chǎn)—成本
      　　貸：投資性房地產(chǎn)—在建
    • 　3.企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，不計提折舊或攤銷。

      中級會計職稱考試是有一定難度的，小編建議小伙伴還是盡早備考。跟網(wǎng)校一起學(xué)習(xí)>>

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