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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):不屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目詳情

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:任任任 2020/02/20 14:16:30 字體:

備考2020年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試的考生一定要趁早學(xué)習(xí),給自己留出更多時(shí)間去學(xué)習(xí)新知識(shí),鞏固不變的知識(shí)點(diǎn)。每天搞定一個(gè)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn),感覺(jué)空氣都是甜的了,中級(jí)會(huì)計(jì)師中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):不屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目詳情整理新鮮出爐!

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱知識(shí)點(diǎn)解析

中級(jí)會(huì)計(jì)師中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)——不屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目詳情

1.企業(yè)自用的房地產(chǎn)

自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn),包括自用建筑物(固定資產(chǎn))和自用土地使用權(quán)(無(wú)形資產(chǎn))。

2.作為存貨的房地產(chǎn)

作為存貨的房地產(chǎn),通常是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中銷售的或?yàn)殇N售而正在開(kāi)發(fā)的商品房和土地。

【解讀】從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的企業(yè)依法取得的、用于開(kāi)發(fā)后出售的土地使用權(quán),屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的存貨。即使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)決定待增值后再轉(zhuǎn)讓其開(kāi)發(fā)的土地,也不得將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

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