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中級會計師《中級會計實務》考試知識點：自行建造的投資性房地產
計劃報考2020中級會計師考試的考生們，距離報名預計不到3個月。 如果你是新手小白，要抓緊每分每秒備考中級會計考試了?！吨屑墪媽崉铡分R點：自行建造的投資性房地產給你準備好了，快來學習吧！
企業(yè)自行建造（或開發(fā)，下同）的房地產，只有在自行建造或開發(fā)活動完成（即達到預定可使用狀態(tài)）的同時開始對外出租或用于資本增值，才能將其確認為投資性房地產。
企業(yè)自行建造房地產達到預定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的，應當先將自行建造的房地產確認為固定資產或存貨，自租賃期開始日或用于資本增值之日開始，從固定資產或存貨轉換為投資性房地產。
| 采用成本模式進行后續(xù)計量 | 采用公允價值模式進行后續(xù)計量 |
| 借：投資性房地產 貸：在建工程、開發(fā)成本 | 借：投資性房地產——成本 貸：在建工程、開發(fā)成本 |
成功源于勤奮。希望每位中級會計考生每天Get一點點考試內容，最后日積月累，成功拿下中級會計證！正保會計網校也會一直幫助大家順利取得好成績！
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