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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:仔仔優(yōu)尼 2019/12/06 20:42:37 字體:

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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法的核算

企業(yè)取得的土地使用權(quán),通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本,而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。但是,如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。


中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法的核算

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