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高志謙老師指導(dǎo)：自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn) ?

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：木子 2023/07/13 15:47:03　 字體：大小

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《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》今日掌握—自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入當(dāng)期損益；如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入其他綜合收益。

會計(jì)分錄為：

借：投資性房地產(chǎn)（以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量）

　　累計(jì)折舊（攤銷）

　　固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）減值準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備（轉(zhuǎn)換當(dāng)日已提減值準(zhǔn)備）

　　公允價(jià)值變動損益 （公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額列為損失）

　　貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品 （按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面余額結(jié)轉(zhuǎn)）

　　　　其他綜合收益（公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額不得列為收益，而是追加其他綜合收益）

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