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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試知識(shí)點(diǎn)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》：房地產(chǎn)計(jì)量（08.06）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯： 2015/08/06 14:06:27　字體：大 小

　　中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試知識(shí)點(diǎn)：

投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量及后續(xù)支出

（1）初始計(jì)量

①外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。

②自行建造投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成。

（2）后續(xù)支出

a.資本化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。注意：通過(guò)“投資性房地產(chǎn)——在建”科目核算。

b.費(fèi)用化的后續(xù)支出

不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益（其他業(yè)務(wù)成本）。

　　以上內(nèi)容是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理的論壇學(xué)員分享的2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的備考時(shí)間已經(jīng)不多了，你準(zhǔn)備好了嗎？祝您夢(mèng)想成真！

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