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中級(jí)會(huì)計(jì)師考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)學(xué)習(xí)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2014/03/11 11:49:49　字體：大 小

2014年中級(jí)會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員掌握基礎(chǔ)知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了中級(jí)會(huì)計(jì)師考試各科目知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助。

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出

（一）資本化的后續(xù)支出

1.成本模式下

（1）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)——在建

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

貸：投資性房地產(chǎn)

（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)——在建

貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

（3）完工時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)

貸：投資性房地產(chǎn)——在建

2.公允價(jià)值模式下

（1）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)——在建

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

——公允價(jià)值變動(dòng)

（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)——在建

貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

（3）完工時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)——成本

貸：投資性房地產(chǎn)——在建

（二）費(fèi)用化的后續(xù)支出

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：銀行存款等科目

要點(diǎn)提示：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出與固定資產(chǎn)基本一致，可參照固定資產(chǎn)后續(xù)支出原則來理解。

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