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2021年中級會計(jì)職稱財(cái)務(wù)管理答疑精華：融資租賃
2021年中級會計(jì)職稱備考已經(jīng)開始啦！為幫助大家備考，正保會計(jì)網(wǎng)校特從答疑板中精選了學(xué)員學(xué)習(xí)過程中出現(xiàn)的問題，專業(yè)老師給出詳細(xì)答疑。以下是中級會計(jì)職稱財(cái)務(wù)管理答疑精華，希望對大家有幫助！
某旅游公司為開通一日游活動，計(jì)劃通過融資租賃的形式租入10輛環(huán)保電動大巴車，大巴車的總價(jià)為1000萬元，租期為10年，租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)凈殘值150萬元，歸旅游公司所有。假設(shè)年利率為5%，租賃手續(xù)費(fèi)率為每年2%，每年年初等額支付租金，則每年租金為（?。┤f元。已知：（P／A，7%，10）＝7.0236，（P／A，5%，10）＝7.7217
A.131.52
B.122.92
C.133.06
D.142.38
【正確答案】：C
【答案解析】：租賃折現(xiàn)率＝5%＋2%＝7%，殘值歸旅游公司（承租人）所有，且租金在每年年初支付，每年租金＝租賃設(shè)備價(jià)值／預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)＝租賃設(shè)備價(jià)值／[（P／A，i，n）×（1＋i）]＝1000／[（P／A，7%，10）×（1＋7%）]＝1000／（7.0236×1.07）＝133.06（萬元）。說明：折現(xiàn)率包括利率和年租賃手續(xù)費(fèi)率。對于租賃手續(xù)費(fèi)率，如果是給出一次性的，比如“租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備價(jià)款的5%”，此時(shí)租賃手續(xù)費(fèi)直接加到出租人的“現(xiàn)金流出現(xiàn)值”中，折現(xiàn)率＝利率，不需要考慮這個(gè)5%；如果給出的是年租賃手續(xù)費(fèi)率，這就與年利率一樣，都是通過分期收取租金分批補(bǔ)償?shù)模藭r(shí)折現(xiàn)率＝年利率＋年折現(xiàn)率。
提問：
融資租賃這類問題應(yīng)該怎么計(jì)算？例如，殘值的歸屬與題目不一致的時(shí)候，再例如，不是年初支付，是年末支付?
回復(fù)：
融資租賃租金的計(jì)算
若殘值歸出租方：
年末支付租金：設(shè)備價(jià)款－殘值×（P/F，K，n）＝年租金×（P/A，K，n）
年初支付租金：設(shè)備價(jià)款－殘值×（P/F，K，n）＝年租金×（P/A，K，n）×（1+i）
若殘值歸承租方：
年末支付租金：設(shè)備價(jià)款＝年租金×（P/A，K，n）
年初支付租金：設(shè)備價(jià)款＝年租金×（P/A，K，n）×（1+i）
注：以上答疑精華來源于正保會計(jì)網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會針對已購課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑。（網(wǎng)校答疑板使用攻略）
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