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2020年中級會計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn):銷售無形資產(chǎn)及不動產(chǎn)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:上好佳 2020/06/17 14:51:02 字體:

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中級會計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)

知識點(diǎn):銷售無形資產(chǎn)及不動產(chǎn)

(1)銷售無形資產(chǎn)

銷售無形資產(chǎn),是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動。無形資產(chǎn),是指不具實(shí)物形態(tài),但能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn),包括技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、商譽(yù)、自然資源使用權(quán)和其他權(quán)益性無形資產(chǎn)。

【解釋1】自然資源使用權(quán),包括土地使用權(quán)、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、取水權(quán)和其他自然資源使用權(quán)。

【解釋2】其他權(quán)益性無形資產(chǎn),例如經(jīng)營權(quán)(包括特許經(jīng)營權(quán)、連鎖經(jīng)營權(quán)、其他經(jīng)營權(quán))、經(jīng)銷權(quán)、分銷權(quán)、代理權(quán)、會員權(quán)、席位權(quán)、網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬道具、域名、名稱權(quán)、肖像權(quán)、冠名權(quán)、轉(zhuǎn)會費(fèi)等。

(2)銷售不動產(chǎn)

銷售不動產(chǎn),是指轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動。

【解釋】單獨(dú)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按銷售無形資產(chǎn)繳納增值稅,在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時(shí)一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的,按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅。

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