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2020中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)：最高額抵押
網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)。在你每天的勤奮練習(xí)下，相信九月的你一定可以交上滿意的答卷?？靵?lái)學(xué)習(xí)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)吧！
知識(shí)點(diǎn)：最高額抵押
1.最高額抵押的概念
最高額抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最髙額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
2.最高額抵押權(quán)的債權(quán)的確定
有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
（1）約定的債權(quán)確定期間屆滿；
（2）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請(qǐng)求確定債權(quán)；
（3）新的債權(quán)不可能發(fā)生；
（4）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；
（5）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
（6）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
3.最高額抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ?/p>
如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償。
【解釋】最高限額與實(shí)際發(fā)生額以較低者確定優(yōu)先受償金額
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