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2020中級會計實務(wù)知識點：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量原則
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知識點：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量原則
| 一般原則 | 1.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量有成本和公允價值兩種模式； 2.通常應(yīng)當采用成本模式，只有滿足特定條件的情況下才可以采用公允價值模式； 3.同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量； 4.成本模式在滿足條件時可以變更為公允價值模式，公允價值模式不能變更為成本模式。 |
| 特殊情況 | 采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的企業(yè)，有證據(jù)表明，當企業(yè)首次取得某項投資性房地產(chǎn)時，公允價值不能持續(xù)可靠取得的，應(yīng)當采用成本模式計量直至處置，并且假設(shè)無殘值。采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的企業(yè)，即使有證據(jù)表明，企業(yè)首次取得某項投資性房地產(chǎn)時，公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，該企業(yè)仍應(yīng)采用成本模式進行后續(xù)計量。 |
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