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2020中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)：外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)確認(rèn)和初始計(jì)量
每天的點(diǎn)滴積累終將匯聚成無限的力量，讓你成功通過2020年中級會計(jì)職稱考試。網(wǎng)校準(zhǔn)備了中級會計(jì)職稱中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)，通過每天不間斷的學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)效果更好！以下是今天的中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)，來學(xué)！
知識點(diǎn)：外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
| 確認(rèn)時(shí)點(diǎn) | 企業(yè)外購的房地產(chǎn)，只有在購入的同時(shí)開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)加以確認(rèn)。 |
| ◆企業(yè)購入房地產(chǎn)，自用一段時(shí)間之后再改為出租或用于資本增值的，應(yīng)當(dāng)先將外購的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，才能從固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。 | |
| 初始計(jì)量 | 企業(yè)外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量。取得時(shí)的實(shí)際成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。會計(jì)科目使用與后續(xù)計(jì)量模式有關(guān)。 【提示】后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式計(jì)量，則初始投資成本科目為“投資性房地產(chǎn)——成本”。如為成本模式后續(xù)計(jì)量，則沒有明細(xì)科目：“投資性房地產(chǎn)”。 |
因2020年中級會計(jì)職稱教材和大綱暫未公布，以上中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)來源于2019年內(nèi)容，大家可先學(xué)習(xí)，提前學(xué)掌握知識點(diǎn)。
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