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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn):融資租賃

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:上好佳 2019/07/03 16:08:41 字體:

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家提供高質(zhì)量知識(shí)點(diǎn)總結(jié),希望大家在每天的點(diǎn)滴堅(jiān)持中成為備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱的小能手。不積跬步,無以至千里;不積小流,無以成江海。準(zhǔn)備2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試,同樣需要一點(diǎn)一滴的積累?,F(xiàn)在中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》的知識(shí)點(diǎn)已經(jīng)準(zhǔn)備好啦,每天多學(xué)一點(diǎn)點(diǎn),備考更容易!

2019中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試

融資租賃

(一)租賃的基本特征

1. 所有權(quán)與使用權(quán)相分離

2. 融資與融物相結(jié)合:具有融資與融物的雙重性質(zhì),是銀行信貸與財(cái)產(chǎn)信貸的結(jié)合

3. 租金的分期支付

(二)租賃的分類

分為:融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃

二者的區(qū)別:見下表

項(xiàng)目融資租賃經(jīng)營(yíng)租賃
業(yè)務(wù)原理融資與融物于一體只融物
租賃目的融通資金,添置設(shè)備暫時(shí)使用,預(yù)防無形損耗風(fēng)險(xiǎn)
租期較長(zhǎng),相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的大部分較短
租金包括設(shè)備價(jià)款只是設(shè)備使用費(fèi)
契約法律效力不可撤銷合同可撤銷合同
租賃標(biāo)的一般為專用設(shè)備,也可為通用設(shè)備通用設(shè)備居多
維修與保養(yǎng)專用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé),通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé)全部為出租人負(fù)責(zé)
承租人一般為一個(gè)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)輪流租給多個(gè)承租人
靈活方便不明顯明顯

(三)融資租賃的基本程序與形式

1. 基本程序:選擇租賃公司,提出委托申請(qǐng)→簽訂購貨協(xié)議→簽訂租賃合同→交貨驗(yàn)收→定期交付租金→合同期滿處理設(shè)備

2. 融資租賃的基本形式

(1)直接租賃;

(2)售后回租;

(3)杠桿租賃:涉及三方當(dāng)事人——承租人、出租人、資金出借者。

(四)融資租賃租金的計(jì)算

1. 租金的構(gòu)成

(1)設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值:買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及殘值等;

(2)利息;

(3)租賃手續(xù)費(fèi):租賃公司的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤(rùn)。

2. 租金的支付方式——略

3. 租金的計(jì)算——大多采用等額年金法

(1)后付租金的計(jì)算——普通年金

(五)融資租賃的籌資特點(diǎn)

1. 無需大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)

2. 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小,財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯

3. 籌資的限制條件較少

4. 能延長(zhǎng)資金融通的期限

5. 資本成本負(fù)擔(dān)較高

你必須非常努力,才能看起來毫不費(fèi)力。讓正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校陪伴你,高效備考,堅(jiān)持學(xué)習(xí)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了中級(jí)會(huì)計(jì)考試知識(shí)點(diǎn)總結(jié),大家要堅(jiān)持學(xué)習(xí)哦!

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