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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法》答疑精華：征收率
為幫助大家可以更好的備戰(zhàn)2019中級(jí)考試，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從中級(jí)會(huì)計(jì)職稱課程答疑板中精選了中級(jí)學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細(xì)答疑。以下是關(guān)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法》“征收率”提出的相關(guān)問題及解答，希望對(duì)大家有幫助！
（二）征收率
1.3%
（1）小規(guī)模納稅人
除適用“減按2%征收率”“5%征收率”和“進(jìn)口貨物”外的應(yīng)稅行為。
【注意】進(jìn)口貨物不區(qū)分納稅人，一律按適用稅率計(jì)算納稅。
提問：
除適用“減按2%征收率”“5%征收率”和“進(jìn)口貨物”外的應(yīng)稅行為。
這句話是什么意思？
小規(guī)模納稅人是按3%的征收率計(jì)稅，為什么有上述的5% ？
回復(fù)：
這句話的意思是說一般情況下的征收率是3%，特殊情況下有減按2%征收的情況，也有按5%征收的情況。
關(guān)于5%征收率的規(guī)定，是今年教材新增的，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注一下。
| 小規(guī)模納稅人 | 非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) | 轉(zhuǎn)讓、出租其“取得”的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)人出租住房） | ||
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) | 銷售“自行開發(fā)”的房地產(chǎn)項(xiàng)目 | |||
| 一般納稅人 | 非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) | 轉(zhuǎn)讓、出租其2016年4月30日前“取得”的不動(dòng)產(chǎn)且選擇簡易方法計(jì)稅的 | ||
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) | 銷售“自行開發(fā)”的房地產(chǎn)老項(xiàng)目且選擇簡易方法計(jì)稅的 | |||
| 個(gè)人出售住房 | 購買年限＜2 | 全額 | ||
| 購買年限≥2 | 北、上、廣、深非普通住房 | 差額 | ||
| 其他 | 免征 | |||
注： 以上答疑精華來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會(huì)針對(duì)已購課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑。（網(wǎng)校答疑板使用攻略）
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