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中級會計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》知識點(diǎn):資本化后續(xù)支出

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:上好佳 2019/05/28 10:31:40 字體:

迎戰(zhàn)2019年中級會計(jì)職稱考試,中級知識點(diǎn)是復(fù)習(xí)過程中重要的學(xué)習(xí)材料之一,正保會計(jì)網(wǎng)校為參加2019年中級會計(jì)考試的你準(zhǔn)備了知識點(diǎn)總結(jié)。今天的《財(cái)務(wù)管理》知識點(diǎn)已經(jīng)準(zhǔn)備好了,快來學(xué)習(xí)吧!

2019中級會計(jì)職稱考試

資本化后續(xù)支出

1. 與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。

【解讀】企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能,往往需要對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建而使其更加堅(jiān)固耐用,或者通過裝修而改善其室內(nèi)裝潢,改擴(kuò)建或裝修支出滿足確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)將其資本化。

2. 核算時(shí),設(shè)置“投資性房地產(chǎn)——在建”科目,無論成本模式,還是公允價(jià)值模式,均直接轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”科目中。待改擴(kuò)建或裝修完成后,從“投資性房地產(chǎn)——在建”明細(xì)科目中轉(zhuǎn)出。

賬務(wù)處理分錄

步驟成本模式公允價(jià)值模式
1借:投資性房地產(chǎn)—在建
  投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
  貸:投資性房地產(chǎn)
借:投資性房地產(chǎn)—在建
  貸:投資性房地產(chǎn)—成本
  投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(或在借方)
2借:投資性房地產(chǎn)—在建
  貸:銀行存款等
借:投資性房地產(chǎn)—在建
  貸:銀行存款等
3借:投資性房地產(chǎn)
  貸:投資性房地產(chǎn)—在建
借:投資性房地產(chǎn)—成本
  貸:投資性房地產(chǎn)—在建

3. 企業(yè)對某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),不計(jì)提折舊或攤銷。

學(xué)習(xí)如逆水行舟,不進(jìn)則退。在中級會計(jì)師考試備考這條路上,正保會計(jì)網(wǎng)校為你帶來中級會計(jì)考試新鮮的考試資訊和專業(yè)的師資團(tuán)隊(duì),為你的備考之路保駕護(hù)航!

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