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備考信息
以下為正保會計網(wǎng)校整理的論壇學員為大家整理的2016年中級會計職稱考試知識點,希望對大家有所幫助。2016年中級會計職稱考試的備考日益緊張,你準備好了嗎?
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
企業(yè)通常應當采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),應當遵循以下會計處理規(guī)定:
(1)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關規(guī)定,按期(月)計提折舊或攤銷,借記“其他業(yè)務成本”等科目,貸記“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”科目。
(2)取得的租金收入,借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業(yè)務收入”等科目。
(3)投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的,適用資產(chǎn)減值的有關規(guī)定。經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值的,應當計提減值準備,借記“資產(chǎn)減值損失”科目,貸記“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目。已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn),其減值損失在以后的會計期間不得轉(zhuǎn)回。
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