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2015中級會計師《中級會計實務(wù)》：售后租回（05.20）
售后租回
在大多數(shù)情況下，售后租回屬于融資交易，企業(yè)不應(yīng)確認(rèn)銷售商品收入，收到的款項應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)分別不同情況進(jìn)行會計處理：
?。?）如果售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并按照該項租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。
?。?）如果售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃：
?、僭谟写_鑿證據(jù)表明售后租回交易是按公允價值達(dá)成的情況下， 售價與資產(chǎn)賬面價值的的差額應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損益。
?、谌绻酆笞饣亟灰撞皇前垂蕛r值達(dá)成的情況下：
第一種情況：售價低于公允價值的，應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損益。如果損失將由低于市價的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其確認(rèn)為遞延收益，并按與租金費(fèi)用確認(rèn)相一致的方法進(jìn)行攤銷。
第二種情況：售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。
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