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2021中級會計實務(wù)知識點：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理（非房地產(chǎn)企業(yè)）
吃得苦中苦，方為人上人！備考中級會計職稱要努力哦！正保會計網(wǎng)校為各位考生整理了中級會計實務(wù)知識點，備考2021年中級會計職稱的考生們，快來學(xué)習(xí)吧！
知識點：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理（非房地產(chǎn)企業(yè)）
成本模式下的轉(zhuǎn)換 | 公允價值模式下的轉(zhuǎn)換 |
（1）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)【原值】 累計折舊（累計攤銷） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備） 貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】 投資性房地產(chǎn)累計折舊（投資性房地產(chǎn)累計攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn) | （1）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)——成本【公允價值】 累計折舊（累計攤銷） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備） 公允價值變動損益【借差】 貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】 其他綜合收益【貸差】 |
（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) 借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】 投資性房地產(chǎn)累計折舊（投資性房地產(chǎn)累計攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn)【原值】 累計折舊（累計攤銷） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備） | （2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) 借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【公允價值】 公允價值變動損益【借差】 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 公允價值變動損益【貸差】 |
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