掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
安卓版本:8.7.50 蘋(píng)果版本:8.7.50
開(kāi)發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的你,今天學(xué)習(xí)了嗎?網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn),今天的學(xué)習(xí)就從多掌握一個(gè)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)開(kāi)始吧!
知識(shí)點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量
1.外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)
對(duì)于企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn),只有在購(gòu)入房地產(chǎn)的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租(自租賃期開(kāi)始日起,下同)或用于資本增值,才能稱之為外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)。
外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。
企業(yè)購(gòu)入房地產(chǎn),自用一段時(shí)間之后再改為出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將外購(gòu)的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn),自租賃期開(kāi)始日或用于資本增值之日起,再?gòu)墓潭ㄙY產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì) | 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 |
借:投資性房地產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 貸:銀行存 | 借:投資性房地產(chǎn)——成本 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 貸:銀行存款 |
2.自行建造的投資性房地產(chǎn)
企業(yè)自行建造(或開(kāi)發(fā),下同)的房地產(chǎn),只有在自行建造或開(kāi)發(fā)活動(dòng)完成(即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值,才能將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時(shí)間才對(duì)外出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨,自租賃期開(kāi)始日或用于資本增值之日開(kāi)始,從固定資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì) | 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 |
借:投資性房地產(chǎn) 貸:在建工程、開(kāi)發(fā)成本 | 借:投資性房地產(chǎn)——成本 貸:在建工程、開(kāi)發(fā)成本 |
相關(guān)推薦:
2021中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考——報(bào)班就選高效實(shí)驗(yàn)班!
2021年中級(jí)考生太幸運(yùn)了吧!2021中級(jí)會(huì)計(jì)職稱助跑計(jì)劃來(lái)襲!
上一篇:2021中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的范...
下一篇:2021中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的后...
安卓版本:8.7.50 蘋(píng)果版本:8.7.50
開(kāi)發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
官方公眾號(hào)
微信掃一掃
官方視頻號(hào)
微信掃一掃
官方抖音號(hào)
抖音掃一掃
Copyright © 2000 - odtgfuq.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營(yíng)許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)