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中級會計實務(wù)知識點：自行建造固定資產(chǎn)成本
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知識點：自行建造固定資產(chǎn)的成本
| 一、自營方式建造固定資產(chǎn)（增值稅可以抵扣時） | |
| （1）外購工程物資 | 借：工程物資 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額） 貸：銀行存款等 |
| （2）領(lǐng)用原材料 | 借：在建工程 貸：原材料 |
| （3）領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品 | 借：在建工程 貸：庫存商品 |
| （4）土地使用權(quán) | 企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。企業(yè)自用固定資產(chǎn)建造過程中所占用土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)計入固定資產(chǎn)建造成本中。 |
| （5）工程物資盤虧和盤盈 | 建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損，減去殘料價值以及保險公司、過失人等賠款后的凈損失，計入所建工程項目的成本；盤盈的工程物資或處置凈收益，沖減所建工程項目的成本；工程完工后發(fā)生的工程物資盤盈、盤虧、報廢、毀損，計入當(dāng)期損益。 |
| （6）職工薪酬以及其他 | 自營方式建造固定資產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬、輔助生產(chǎn)部門為之提供的水、電、運輸?shù)葎趧?wù)，以及其他必要支出等也應(yīng)計入所建工程項目的成本。符合資本化條件的借款費用應(yīng)計入所建固定資產(chǎn)成本。 |
| （7）暫估入賬 | 達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實際成本等，按暫估價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并計提折舊，待辦理竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價值，但不調(diào)整原已計提的折舊額。 |
| 二、出包方式建造固定資產(chǎn) | |
| （1）工程的總成本 | 包括發(fā)生的建筑工程支出、安裝工程支出以及需分?jǐn)傆嬋敫鞴潭ㄙY產(chǎn)價值的待攤支出（建造工程發(fā)生的管理費、可行性研究費、臨時設(shè)施費、公證費、監(jiān)理費、應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金、符合資本化條件的借款費用、建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失以及負(fù)荷聯(lián)合試車費等） |
| （2）核算程序 | 1.在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前（歸集）——建筑工程支出、安裝工程支出、在安裝設(shè)備支出和待攤支出 2.在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后（分配）——待攤支出分配率、某工程應(yīng)分?jǐn)偞龜傊С觥⒂嬎悴⒔Y(jié)轉(zhuǎn)成本 |
提示：自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。包括工程物資成本、人工成本、繳納的相關(guān)稅費、應(yīng)予資本化的借款費用以及應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費用等。包括自營方式和出包方式。
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