中級(jí)會(huì)計(jì)職稱財(cái)務(wù)管理18分考點(diǎn)，看了這篇輕松到手！

中級(jí)財(cái)務(wù)管理的各章內(nèi)容從表面上看起來是相互獨(dú)立、各成一體。很多學(xué)生以為前面章節(jié)學(xué)習(xí)得好壞并不影響后面章節(jié)的學(xué)習(xí)。不不不，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)第六章聽了好幾遍課程還是不會(huì)做題的時(shí)候，就應(yīng)該意識(shí)到一個(gè)嚴(yán)重的問題：財(cái)務(wù)管理學(xué)習(xí)中存在連鎖反應(yīng)。

第六章可以說是中級(jí)財(cái)務(wù)管理的重點(diǎn)章節(jié)，尤其是項(xiàng)目投資管理部分，這一章每年分值在11-18分，足以引起大家的重視。

近三年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱財(cái)務(wù)管理各章節(jié)分?jǐn)?shù)占比匯總↓↓↓

很多學(xué)生反饋，幾乎聽不懂“項(xiàng)目投資管理”（財(cái)務(wù)管理的難點(diǎn)小高峰），這絕對(duì)不是你學(xué)的不夠認(rèn)真，而是你前面的基礎(chǔ)沒有打好。簡言之，出來混，總是要還的！

首先是貨幣時(shí)間價(jià)值的學(xué)習(xí)，尤其是復(fù)利現(xiàn)值和各種年金現(xiàn)值的計(jì)算。掌握好這個(gè)知識(shí)點(diǎn)才能計(jì)算出各個(gè)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值、年金凈流量等指標(biāo)。

其次是第六章第二節(jié)項(xiàng)目現(xiàn)金流量的學(xué)習(xí)。一個(gè)長期投資項(xiàng)目一般劃分為三個(gè)階段：投資期、營業(yè)期、終結(jié)期。每個(gè)階段的現(xiàn)金流量如何計(jì)算是個(gè)非常重要的問題。

第三是投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算及運(yùn)用。掌握好指標(biāo)的計(jì)算，才能為后面固定資產(chǎn)更新決策作出判斷。

下面我們把這些知識(shí)點(diǎn)綜合一下，方便大家復(fù)習(xí)。

一、復(fù)利現(xiàn)值和年金現(xiàn)值的計(jì)算（分值：3-4分）

1、復(fù)利現(xiàn)值的計(jì)算

復(fù)利現(xiàn)值是指未來某期的一定量的貨幣，按復(fù)利折算到現(xiàn)在的價(jià)值。

式中，為復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)，記做（P/F，i，n）。

P=F(P/F，i，n)

i為計(jì)息期利率，n為計(jì)息期。

【例·計(jì)算題】

某人為了3年后能從銀行取出1000元，在年利率3%的情況下，求當(dāng)前應(yīng)存入的金額。

【答案】

P=F×（P/F，3%，3）=1000×0.9151=915.1（元）

2、各種年金的現(xiàn)值的計(jì)算

（1）普通年金現(xiàn)值

普通年金現(xiàn)值是指將在一定時(shí)期內(nèi)按相同時(shí)間間隔在每期期末收付的相等金額折算到第一期期初的現(xiàn)值之和。（利率10%）   

式中，稱為年金現(xiàn)值系數(shù)，記做（P/A,i,n）

【例·計(jì)算題】

某投資項(xiàng)目于2012年年初動(dòng)工，假設(shè)當(dāng)年投產(chǎn)，從投產(chǎn)之日起每年末可得收益40000元。按年利率6%計(jì)算，計(jì)算預(yù)期10年收益的現(xiàn)值。

【答案】

P=A(P/A,i,n)

  =40000×（P/A,6%,10）

  =40000×7.3601

  =294404（元）

（2）預(yù)付年金現(xiàn)值

預(yù)付年金現(xiàn)值是指將在一定時(shí)期內(nèi)按相同時(shí)間間隔在每期期初收付的相等金額折算到第一期期初的現(xiàn)值之和。預(yù)付年金現(xiàn)值的計(jì)算公式如下：

P=

或者：

（3）遞延年金現(xiàn)值

遞延年金現(xiàn)值是指間隔一定時(shí)期后每期期末或期初收付的系列等額款項(xiàng)，按照復(fù)利計(jì)息方式折算的現(xiàn)時(shí)價(jià)值，即間隔一定時(shí)期后每期期末或期初等額收付資金在第一期期初的復(fù)利現(xiàn)值之和。

①P=A×（P/A，i，4）× （P/F，i，2）

②P=A×（P/A，i，6）-A×（P/A，i，2）

    = A×[（P/A，i，6）-（P/A，i，2）]

③P=A×（F/A，i，4）× （P/F，i，6）

（4）永續(xù)年金現(xiàn)值

永續(xù)年金的現(xiàn)值可以看成是一個(gè)n無窮大時(shí)的普通年金的現(xiàn)值，永續(xù)年金現(xiàn)值計(jì)算如下：

P=

  =A/i

二、項(xiàng)目現(xiàn)金流量（分值：3-4分）

項(xiàng)目現(xiàn)金流量：

三、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（分值：4-5分）

1、凈現(xiàn)值（NPV）

對(duì)凈現(xiàn)值法的評(píng)價(jià)

2、年金凈流量（ANCF）

3、現(xiàn)值指數(shù)（PVI）

4、內(nèi)含收益率

【評(píng)價(jià)指標(biāo)小結(jié)】

各指標(biāo)相同點(diǎn)

第一，考慮了資金時(shí)間價(jià)值；

第二，考慮了項(xiàng)目期限內(nèi)全部的現(xiàn)金流量；

第三，在評(píng)價(jià)單一方案可行與否的時(shí)候，結(jié)論一致。

當(dāng)凈現(xiàn)值＞0時(shí)，年金凈流量＞0，現(xiàn)值指數(shù)＞1，內(nèi)含收益率＞投資人期望的最低投資收益率；方案可行。

當(dāng)凈現(xiàn)值=0時(shí)，年金凈流量=0，現(xiàn)值指數(shù)=1，內(nèi)含收益率=投資人期望的最低投資收益率；方案可行

當(dāng)凈現(xiàn)值＜0時(shí)，年金凈流量＜0，現(xiàn)值指數(shù)＜1，內(nèi)含收益率＜投資人期望的最低投資收益率；方案不可行。

5、回收期

含義：指投資項(xiàng)目的未來現(xiàn)金凈流量與原始投資額相等時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間，即原始投資額通過未來現(xiàn)金流量回收所需要的時(shí)間。

（一）靜態(tài)回收期

（二）動(dòng)態(tài)回收期

只有掌握好以上這些內(nèi)容，考生才能更好的解鎖“項(xiàng)目投資管理”這一考試重點(diǎn)內(nèi)容！

項(xiàng)目投資管理（分值：10分左右）

一、獨(dú)立投資方案的決策

二、互斥投資方案的決策

三、固定資產(chǎn)更新決策

(一)壽命期相同的設(shè)備重置決策

（二）壽命期不同的設(shè)備重置決策

設(shè)備重置方案運(yùn)用年金成本方式?jīng)Q策時(shí)，應(yīng)考慮的現(xiàn)金流量：

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