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中級經(jīng)濟(jì)師：每日一練《房地產(chǎn)》總價合同（4.8）
不積跬步，無以至千里，不積小流，無以成江海。經(jīng)過中級經(jīng)濟(jì)師每日一練，日積月累你就提高很多。正保會計網(wǎng)校每日一練免費在線測試系統(tǒng)為大家?guī)砹?019年中級經(jīng)濟(jì)師每日一練的練習(xí)題，大家可以通過每天做中級經(jīng)濟(jì)師的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為考試加分！
單選題
竣工結(jié)算的編制中，采用（ ）的，應(yīng)在合同價基礎(chǔ)上對設(shè)計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。
A、總價合同
B、單價合同
C、成本加酬金合同
D、混合合同
查看答案解析
【答案】
A【解析】
本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工結(jié)算。竣工結(jié)算的編制應(yīng)區(qū)分施工發(fā)承包合同類型，采用相應(yīng)的編制方法：（1）采用總價合同的，應(yīng)在合同價基礎(chǔ)上對設(shè)計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（2）采用單價合同的，應(yīng)計算或核定竣工圖或施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式確定分部分項工程項目價格，并對設(shè)計變更、工程洽商、施工措施以及工程索賠等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（3）采用成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的方法計算各個分部分項工程以及設(shè)計變更、工程洽商、施工措施等內(nèi)容的工程成本，并計算酬金及有關(guān)稅費。
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