2021中級經(jīng)濟師《建筑與房地產》練習題精選（二十四）

2021年中級經(jīng)濟師備考正當時，正保會計網(wǎng)校小編特為您整理了本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產精選練習題，快來練習吧。練習題精選每周一更新哦~

1、【多選】進口設備購置費應包括（　）。

A. 購置人員出國費用

B. 引進技術費用

C. 運至目的地的運雜費

D. 設備調試費

E. 進口設備增值稅

正確答案：CE

答案解析：本題考查設備及工器具購置費用。設備購置費＝設備原價＋設備運雜費。設備原價系指國產設備原價或進口設備原價（即抵岸價格）。設備運雜費是指設備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費之和。

2、【單選】某建設工程建設期為2年，第一年向銀行貸款400萬元，年貸款利率為5％。假設貸款在第一年分次均衡發(fā)放，在運營期第一年起等額本息償還，則該項目建設期貸款利息為（?。┤f元。

A. 20.5

B. 30.5

C. 40.0

D. 41.0

正確答案：A

答案解析：本題考查預備費和建設期利息。第一年貸款利息＝400/2×5%＝10（萬元）；第二年貸款利息：（400＋10）×5%＝20.5（萬元）。

3、【單選】增值稅采用一般計稅方式，正確的是（?。?。

A. 增值稅＝（人工費＋材料費＋機器設備使用費）×9%

B. 增值稅＝（人工費＋材料費＋機器設備使用費＋企業(yè)管理費）×9%

C. 增值稅＝稅前工程造價×3%

D. 增值稅＝稅前工程造價×9%

正確答案：D

答案解析：本題考查建筑安裝工程費用。采用一般計稅方式時，增值稅稅率為9%，計算公式為：增值稅＝稅前工程造價×9%。

4、【單選】一進口設備的到岸價格為20萬美元，關稅稅率為15%，增值稅稅率為13%，美元兌人民幣為1：7.1，該進口設備原價為（?。┤f元。

A. 160.46

B. 163.3

C. 142

D. 184.53

正確答案：D

答案解析：本題考查設備及工器具購置費用。進口設備原價＝20×（1＋15%）×（1＋13%）×7.1＝184.53（萬元）。

5、【單選】基本預備費的計算是用其計算基數(shù)乘以基本預備費率。其計算基數(shù)是（　）。

A. 建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和

B. 設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和

C. 建筑安裝工程費用

D. 設備及工器具購置費

正確答案：B

答案解析：本題考查預備費和建設期利息?；绢A備費＝（工程費用＋工程建設其他費用）×基本預備費率。

6、【單選】某建設項目工程費用5000萬元，工程建設其他費用1000萬元。基本預備費率為8%，年均投資價格上漲率6%，建設期兩年，建設前期一年，計劃每年完成投資50%。則該項目建設期漲價預備費應為（　）萬元。

A. 160.02

B. 295.93

C. 508.09

D. 804.02

正確答案：D

答案解析

本題考查預備費和建設期利息。第一年漲價預備費＝（5000＋1000）×（1＋8%）×50%×［（1＋5%）×（1＋5%）^0.5－1］＝295.93（萬元）；

第二年漲價預備費=

（5000＋1000）×（1＋8%）×50%×［（1＋5%）×（1＋5%）^0.5×（1＋5%）－1］=508.09（萬元）。

故漲價預備費＝295.93＋508.09＝804.02（萬元）。

7、【多選】漲價預備費是指建設項目在建設期內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。具體包括（?。?。

A. 工程保險費

B. 人工、設備、材料、施工機械的價差費

C. 聯(lián)合試運轉費

D. 漲價預備費

E. 建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整

正確答案：BE

答案解析：本題考查對漲價預備費概念的理解。漲價預備費具體包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。

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