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2023年中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（六）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、單選題
場地清理費實行的費率是（?。?。
A、工期一次性費率
B、單獨年費率
C、短期費率
D、保證期一次性費率
【答案】
A【解析】
本題考查建筑工程一切險。建筑工程、業(yè)主提供的物料及項目、安裝工程、場地清理費、工地內已有建筑物等各項為一個總費率，整個工期內實行一次性費率。2、多選題
下列時間點中，可以作為建筑工程一切險責任開始時間的有（ ）。
A、施工單位進入工地之日
B、破土動工之日
C、材料、設備運抵工地之日
D、施工招標完成之日
E、工地施工準備開始之日
【答案】
BC【解析】
本題考查建筑工程一切險。建筑工程一切險的保險期限開始有兩種情況，即自工程破土動工之日起或自被保險項目原材料等卸至工地時起，兩者以先發(fā)生者為準。3、多選題
建筑工程一切險的保險期終止時間可以為（?。?/p>
A、工程動工日
B、保險單規(guī)定的終止時間
C、建筑工程完畢移交給工程所有人時
D、工程所有人開始使用時
E、保修期滿日
【答案】
BCD【解析】
本題考查建筑工程一切險。保險責任的終止有以下幾種情況，以先發(fā)生者為準：（1）保險單規(guī)定的終止時間。（2）建筑工程完畢移交給工程所有人時。（3）工程所有人開始使用時。若部分使用，則該部分責任終止。4、單選題
下列損失和費用中，屬于建筑工程一切險的保險責任的是（?。?/p>
A、修理保險標的本身原材料的缺陷所支付的費用
B、場地清理費用
C、免賠額范圍內的標的損失
D、維修保養(yǎng)或正常檢修的費用
【答案】
B【解析】
本題考查建筑工程一切險。選項A錯誤，保險人只負責由于原材料缺陷或工藝不善造成的其他保險財產的損失，對原材料本身損失不承擔責任；選項C錯誤，保險單明細表中規(guī)定有免賠額的，免賠額以內的損失，由被保險人自負；選項D錯誤，維修保養(yǎng)或正常檢修的費用屬于保險除外責任。5、單選題
下列風險事件中，適用建筑工程一切險的責任免除的是（?。?。
A、建筑工程因意外事故造成工地第三者人身傷亡
B、建筑工程因意外事故造成鄰近地區(qū)第三者人身傷亡
C、建筑工程因意外事故造成工地第三者財產損失
D、工程承包人雇用的職員所照管的財產發(fā)生的損失
【答案】
D【解析】
本題考查建筑工程一切險。業(yè)主、承包商或其他相關方或他們所雇用的職員、工人所有的或由其照管、控制的財產損失，屬于建筑工程一切險適用于第三者責任保險的除外責任。6、單選題
下列與工程相關的因素中，不屬于建筑工程一切險費率影響因素的是（ ）。
A、承保責任范圍
B、工程本身的危險程度
C、承包人經營管理水平
D、其他工程以往損失記錄
【答案】
D【解析】
本題考查建筑工程一切險。建筑工程一切險的費率應根據(jù)各個工程的具體情況分別確定。一般來講，確定建筑工程一切險的費率應考慮以下因素：①承保責任范圍；②工程本身的危險程度；③承包商和其他參建方的資信情況，技術人員的經驗、經營管理水平和安全條件；④同類工程以往損失記錄；⑤工程免賠額高低，特種危險賠償限額及第三者責任限額大小。7、多選題
下列因素中，屬于建筑工程一切險費率確定的依據(jù)有（?。?。
A、保險責任范圍大小
B、工程本身的危險程度
C、建設工程投資額
D、承包人及其他工程關系方的資信、經營管理水平及經驗等條件
E、工程免賠額的高低及第三者責任和特種風險的賠償限額
【答案】
ABDE【解析】
本題考查建筑工程一切險。建筑工程一切險的費率應根據(jù)各個工程的具體情況分別確定。一般來講，確定建筑工程一切險的費率應考慮以下因素：①承保責任范圍；②工程本身的危險程度；③承包商和其他參建方的資信情況，技術人員的經驗、經營管理水平和安全條件；④同類工程以往損失記錄；⑤工程免賠額高低，特種危險賠償限額及第三者責任限額大小。
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