2021中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（二十二）

不一定每次努力都有收獲，但每一點收獲都必須付出努力。成功總屬于那些有準備的人。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、【單選題】 

工程項目構思策劃需要完成的工作內容是（?。?。

A. 制定應急預案

B. 比選項目融資方案

C. 確定項目實施組織

D. 描述項目系統(tǒng)的總體功能

正確答案：D

答案解析

本題考查的是工程項目構思策劃與實施策劃。選項ABC屬于策劃。

考察知識點

工程項目構思策劃與實施策劃

2、【多選題】 

建設項目可行性研究可分為（?。╇A段。

A. 投資機會研究

B. 初步可行性研究

C. 項目建議書

D. 最終可行性研究

E. 項目的評估和決策

正確答案：ABDE

答案解析

本題考查的是可行性研究的階段和內容。工程項目可行性研究可分為四個階段，即投資機會研究、初步可行性研究、詳細可行性研究（也稱最終可行性研究）和項目評估決策。

考察知識點

可行性研究的階段和內容

3、【單選題】 

初步可行性研究也稱為（?。?/p>

A. 地區(qū)研究

B. 預可行性研究

C. 投資機遇研究

D. 以資源為基礎的研究

正確答案：B

答案解析

本題考查的是可行性研究的階段和內容。初步可行性研究也稱預可行性研究或前可行性研究，是指在投資機會研究基礎上，對項目建設的可能性和可行性進行更深入的分析論證。

考察知識點

可行性研究的階段和內容

4、【單選題】 

下列關于可行性研究各階段的誤差，表述錯誤的是（?。?。

A. 投資機會研究階段的投資估算誤差為±30%

B. 初步可行性研究階段的投資估算誤差為±20%

C. 詳細可行性研究階段的投資估算誤差為±20%

D. 最終可行性研究階段的投資估算誤差為±10%

正確答案：C

答案解析

本題考查的是可行性研究的階段和內容。詳細可行性研究即通常所說的可行性研究，也稱最終可行性研究。詳細可行性研究的投資估算誤差為±10%。

考察知識點

可行性研究的階段和內容

5、【多選題】 

工程項目可行性研究分為（?。?。

A. 投資機會研究

B. 初步可行性研究

C. 詳細可行性研究

D. 項目評估決策

E. 項目經濟評價

正確答案：ABCD

答案解析

本題考查可行性研究的階段和內容。工程項目可行性研究可分為四個階段，即投資機會研究、初步可行性研究、詳細可行性研究和項目評估決策。

考察知識點

可行性研究的階段和內容

6、【多選題】 

初步可行性研究的重點工作有（?。?。

A. 分析投資機會研究結論，判斷項目是否值得投資

B. 確定的項目要領是否準確，是否需進行詳細可行性研究

C. 對于影響項目建設實施的一些關鍵問題進行專題研究

D. 初選和審定項目實施方案

E. 確定項目實施方案

正確答案：ABCD

答案解析

本題考查可行性研究的階段和內容。初步可行性研究的重點工作是：分析投資機會研究結論，判斷項目是否值得投資；確定的項目要領是否準確，是否需進行詳細可行性研究；對于影響項目建設實施的一些關鍵問題進行專題研究；初選和審定項目實施方案等。

考察知識點

可行性研究的階段和內容

7、【單選題】 

房地產可行性研究階段，項目評估的主要任務不包括（　）。

A. 全面審核可行性研究報告中反映的各種情況是否真實

B. 分析可行性報告中各種參數(shù)、基礎數(shù)據(jù)的選擇等的計算是否正確

C. 從企業(yè)、國家和社會等方面綜合分析和判斷項目的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益

D. 分析和判斷可行性研究報告內容的系統(tǒng)性、整體性和安全性

正確答案：D

答案解析

本題考查可行性研究的階段和內容。項目評估的主要任務是對項目可行性研究報告提出評價意見，主要包括：全面審核可行性研究報告中反映的各種情況是否真實；分析可行性報告中各項指標的計算是否正確，包括各種參數(shù)、基礎數(shù)據(jù)的選擇；從企業(yè)、國家和社會等方面綜合分析和判斷項目的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益；分析和判斷可行性研究報告的可靠性、真實性和客觀性，并撰寫項目評估報告。

考察知識點

可行性研究的階段和內容

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