2021中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（二十二）

不一定每次努力都有收獲，但每一點收獲都必須付出努力。成功總屬于那些有準(zhǔn)備的人。以下是本周中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、【單選題】 

工程項目構(gòu)思策劃需要完成的工作內(nèi)容是（?。?。

A. 制定應(yīng)急預(yù)案

B. 比選項目融資方案

C. 確定項目實施組織

D. 描述項目系統(tǒng)的總體功能

正確答案：D

答案解析

本題考查的是工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃。選項ABC屬于策劃。

考察知識點

工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃

2、【多選題】 

建設(shè)項目可行性研究可分為（?。╇A段。

A. 投資機(jī)會研究

B. 初步可行性研究

C. 項目建議書

D. 最終可行性研究

E. 項目的評估和決策

正確答案：ABDE

答案解析

本題考查的是可行性研究的階段和內(nèi)容。工程項目可行性研究可分為四個階段，即投資機(jī)會研究、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究（也稱最終可行性研究）和項目評估決策。

考察知識點

可行性研究的階段和內(nèi)容

3、【單選題】 

初步可行性研究也稱為（　）。

A. 地區(qū)研究

B. 預(yù)可行性研究

C. 投資機(jī)遇研究

D. 以資源為基礎(chǔ)的研究

正確答案：B

答案解析

本題考查的是可行性研究的階段和內(nèi)容。初步可行性研究也稱預(yù)可行性研究或前可行性研究，是指在投資機(jī)會研究基礎(chǔ)上，對項目建設(shè)的可能性和可行性進(jìn)行更深入的分析論證。

考察知識點

可行性研究的階段和內(nèi)容

4、【單選題】 

下列關(guān)于可行性研究各階段的誤差，表述錯誤的是（?。?/p>

A. 投資機(jī)會研究階段的投資估算誤差為±30%

B. 初步可行性研究階段的投資估算誤差為±20%

C. 詳細(xì)可行性研究階段的投資估算誤差為±20%

D. 最終可行性研究階段的投資估算誤差為±10%

正確答案：C

答案解析

本題考查的是可行性研究的階段和內(nèi)容。詳細(xì)可行性研究即通常所說的可行性研究，也稱最終可行性研究。詳細(xì)可行性研究的投資估算誤差為±10%。

考察知識點

可行性研究的階段和內(nèi)容

5、【多選題】 

工程項目可行性研究分為（?。?。

A. 投資機(jī)會研究

B. 初步可行性研究

C. 詳細(xì)可行性研究

D. 項目評估決策

E. 項目經(jīng)濟(jì)評價

正確答案：ABCD

答案解析

本題考查可行性研究的階段和內(nèi)容。工程項目可行性研究可分為四個階段，即投資機(jī)會研究、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究和項目評估決策。

考察知識點

可行性研究的階段和內(nèi)容

6、【多選題】 

初步可行性研究的重點工作有（?。?。

A. 分析投資機(jī)會研究結(jié)論，判斷項目是否值得投資

B. 確定的項目要領(lǐng)是否準(zhǔn)確，是否需進(jìn)行詳細(xì)可行性研究

C. 對于影響項目建設(shè)實施的一些關(guān)鍵問題進(jìn)行專題研究

D. 初選和審定項目實施方案

E. 確定項目實施方案

正確答案：ABCD

答案解析

本題考查可行性研究的階段和內(nèi)容。初步可行性研究的重點工作是：分析投資機(jī)會研究結(jié)論，判斷項目是否值得投資；確定的項目要領(lǐng)是否準(zhǔn)確，是否需進(jìn)行詳細(xì)可行性研究；對于影響項目建設(shè)實施的一些關(guān)鍵問題進(jìn)行專題研究；初選和審定項目實施方案等。

考察知識點

可行性研究的階段和內(nèi)容

7、【單選題】 

房地產(chǎn)可行性研究階段，項目評估的主要任務(wù)不包括（　）。

A. 全面審核可行性研究報告中反映的各種情況是否真實

B. 分析可行性報告中各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選擇等的計算是否正確

C. 從企業(yè)、國家和社會等方面綜合分析和判斷項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益

D. 分析和判斷可行性研究報告內(nèi)容的系統(tǒng)性、整體性和安全性

正確答案：D

答案解析

本題考查可行性研究的階段和內(nèi)容。項目評估的主要任務(wù)是對項目可行性研究報告提出評價意見，主要包括：全面審核可行性研究報告中反映的各種情況是否真實；分析可行性報告中各項指標(biāo)的計算是否正確，包括各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選擇；從企業(yè)、國家和社會等方面綜合分析和判斷項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益；分析和判斷可行性研究報告的可靠性、真實性和客觀性，并撰寫項目評估報告。

考察知識點

可行性研究的階段和內(nèi)容

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