2021中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（二十）

不一定每次努力都有收獲，但每一點(diǎn)收獲都必須付出努力。成功總屬于那些有準(zhǔn)備的人。以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、單選題

在房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃中，分析“建什么”是解決（?。﹩?wèn)題。

A、客戶定位  

B、總體運(yùn)行  

C、項(xiàng)目可行性的評(píng)價(jià)  

D、項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃?！敖ㄊ裁矗俊笔墙鉀Q項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位問(wèn)題。

2、單選題

工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目的（?。?/p>

A、定義和定位  

B、系統(tǒng)構(gòu)成  

C、組織策劃  

D、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃與實(shí)施策劃。工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目定義和定位。

3、多選題

以下屬于工程實(shí)施策劃的有（?。?。

A、工程組織策劃  

B、工程構(gòu)成策劃  

C、工程融資策劃  

D、工程目標(biāo)策劃  

E、工程定位策劃 

【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃與實(shí)施策劃。工程項(xiàng)目實(shí)施策劃：工程項(xiàng)目組織策劃、工程項(xiàng)目融資策劃、工程項(xiàng)目目標(biāo)策劃、工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程策劃、工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃。

4、單選題

工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是（?。?/p>

A、工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)成  

B、工程項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)  

C、工程項(xiàng)目定義和定位  

D、缺失 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃與實(shí)施策劃。工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目定義和定位。

5、單選題

下列要求中，不屬于在進(jìn)行項(xiàng)目空間尺度安排時(shí)應(yīng)滿足的要求是（?。?/p>

A、設(shè)計(jì)規(guī)范和用地規(guī)劃指標(biāo)要求  

B、共享性和安全性要求  

C、視覺(jué)審美要求  

D、應(yīng)遵循系統(tǒng)性、安全性和節(jié)地性原則 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位。選項(xiàng)D屬于項(xiàng)目道路交通規(guī)劃的內(nèi)容。

6、多選題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃的主要任務(wù)包括（?。?。

A、回答“為誰(shuí)建？”以解決項(xiàng)目客戶定位問(wèn)題 

B、回答“為誰(shuí)建？”以解決項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位問(wèn)題 

C、回答“建什么？”是前期策劃的關(guān)鍵任務(wù) 

D、回答“能否建？”是對(duì)項(xiàng)目可行性的評(píng)價(jià) 

E、回答“怎么建？”是解決項(xiàng)目總體運(yùn)行問(wèn)題 

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃?！敖ㄊ裁?？”是解決項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位問(wèn)題。

7、多選題

財(cái)務(wù)報(bào)表分析中包括（　）。

A、現(xiàn)金流量表  

B、損益表  

C、財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表  

D、資產(chǎn)負(fù)債表  

E、利潤(rùn)表 

【正確答案】 ADE

【答案解析】 本題考查財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。編制財(cái)務(wù)分析基本報(bào)表：主要有項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、借款還本付息計(jì)劃表。

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