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中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟師試題(考生回憶版):預備費和建設期利息

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:會做夢的魚 2021/04/26 09:37:34 字體:

中級經(jīng)濟師試題 · 建筑與房地產(chǎn) · 案例分析題

某工程建設投資相關(guān)數(shù)據(jù):

(1)設備工器具購置費3000萬元,建設工程安裝費2000萬元,工程建設其他費用1000萬元,基本預算費率為8%。

(2)工程建設期2年,建設期各年建設投資計劃安排:第一年靜態(tài)投資計劃額占總額的40%,第二年靜態(tài)投資計劃額占總額的60%,從編制到開工建設時間為1年,投資價格每年上漲率為5%。

(3)建設期第一年貸款預計500萬元,第二年貸款預計800萬元,貸款在每年年中發(fā)放,年利率為8%,復利計息。

(4)流動資金估算600萬元。

該項目的漲價預備費為( )萬元。

A.672.45

B.504.38

C.196.81

D.701.19

【答案】D

【解析】本題考查預備費和建設期利息。建設期第一年漲價預備費為:PF1=(3000+2000+1000+480)×40%×[(1+5%)(1+5%)0.5-1]=196.808(萬元)。建設期第二年漲價預備費為:PF2=6480×60%×[(1+5%)(1+5%)0.5(1+5%)-1]=504.386(萬元)。漲價預備費合計:PF=196.808+504.386=701.19(萬元)。參見教材P74。

【出題角度】本題考查預備費和建設期利息。

【難易度】易

【點評】本題考查第四章知識點“預備費和建設期利息”。該題目所涉及知識點在下列正保會計網(wǎng)校(odtgfuq.cn)2020年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務》輔導中均有體現(xiàn):①林澍老師基礎班第四章第05講;②林澍老師沖刺班第四章。③模擬試題(一)案例題(二)相同考點。

注意:經(jīng)濟師考試官方不公布試題及答案,以上經(jīng)濟師試題是根據(jù)廣大考生回憶的部分試題內(nèi)容和考點,可能無法和考試題目完全匹配,網(wǎng)校老師的答案解析和思路僅供大家參考。


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