2021中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選（九）

2021年中級經(jīng)濟師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，趕緊行動起來！想拿到中級經(jīng)濟師資格證書，唯有拼搏！拼搏！再拼搏！用好合適的學習工具，掌握適當?shù)膶W習方法，堅持下來，你就能成功。

以下是本周中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、多選題

BIM在方案設計階段的應用有（?。?。

A、方案建模 

B、建筑生態(tài)模擬分析 

C、結(jié)構(gòu)設計 

D、設備與電氣設計 

E、特殊工藝設施系統(tǒng)設計 

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查BIM技術在規(guī)劃設計階段的應用。選項CDE是BIM在初步設計階段的應用。

2、單選題

根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》，“審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收”屬于（?。男械穆氊?。

A、總監(jiān)理工程師 

B、總監(jiān)理工程師代表 

C、專業(yè)監(jiān)理工程師 

D、專業(yè)監(jiān)理人員 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是工程監(jiān)理組織。審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收，屬于總監(jiān)理工程師的職責，不得委托給總監(jiān)理工程師代表。

3、單選題

承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用或工期延誤由（?。┏袚?。

A、設計人 

B、發(fā)包人 

C、承包人 

D、監(jiān)理人 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查工程施工合同履行管理。承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

4、單選題

在工程項目構(gòu)思策劃內(nèi)容中，工程建設實施過程動態(tài)控制的前提是（?。?。

A、工程項目定義 

B、工程項目定位 

C、工程項目目標系統(tǒng)的策劃 

D、工程項目系統(tǒng)構(gòu)成 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃。充分考慮并權(quán)衡工程項目利益相關者對工程項目的期望和需求，論證分析工程建設質(zhì)量標準、投資估算、建設工期，確定工程項目質(zhì)量、投資和進度總目標。工程項目目標系統(tǒng)的策劃，是工程建設實施過程動態(tài)控制的前提。

5、多選題

下列情形中，投標單位可選擇報低價的有（?。?/p>

A、施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而其他投標人都可以做的工程 

B、總價低的小工程，以及投標單位不愿做而被邀請投標，又不便不投標的工程 

C、附近有工程而本項目可利用該工程的設備、勞務或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程 

D、投標對手多，競爭激烈的工程 

E、支付條件好的工程 

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查施工投標報價策略。選項B，屬于投標單位可選擇報高價的情形。投標單位遇下列情形時，其報價可低一些：施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而其他投標人都可以做的工程（如大量土方工程、一般房屋建筑工程等）；投標單位急于打入某一市場、某一地區(qū)，或雖已在某一地區(qū)經(jīng)營多年，但即將面臨沒有工程的情況，機械設備無工地轉(zhuǎn)移時；附近有工程而本項目可利用該工程的設備、勞務或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；投標對手多，競爭激烈的工程；非急需工程；支付條件好的工程。

6、單選題

某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2600萬元，設備購置費為900萬元。根據(jù)《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，該工程（?。?。

A、必須實行監(jiān)理 

B、可不實行監(jiān)理 

C、僅建筑安裝工程實行監(jiān)理 

D、僅設備制造實行監(jiān)理 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查工程監(jiān)理的法律地位。國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程：其主要包括以下兩個方面。1）項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：①煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；②鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目；③郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡等項目；④防洪、灌慨、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目；⑤道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目；⑥生態(tài)環(huán)境保護項目；⑦其他基礎設施項目。2）學校、影劇院、體育場館項目。

7、多選題

下列房地產(chǎn)需求中，能產(chǎn)生生產(chǎn)性需求的有（?。?。

A、企業(yè)廠房 

B、商店商鋪 

C、住宅居住 

D、房產(chǎn)出租 

E、辦公用房 

【正確答案】 ABE

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場供求。物質(zhì)生產(chǎn)部門和服務部門為滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要而形成的房地產(chǎn)商品需求，其需求主體是各類企事業(yè)單位和個體工商業(yè)者。如企業(yè)廠房、商店商鋪、辦公用房、服務行業(yè)用房及其他生產(chǎn)經(jīng)營性用房等產(chǎn)生的需求。這類需求直接與社會生產(chǎn)經(jīng)營活動有關，是房地產(chǎn)作為生產(chǎn)要素存在而形成的需求。

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