2021中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選（四）

2021年中級經(jīng)濟師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，趕緊行動起來！想拿到中級經(jīng)濟師資格證書，唯有拼搏！拼搏！再拼搏！用好合適的學習工具，掌握適當?shù)膶W習方法，堅持下來，你就能成功。

以下是本周中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、多選題

按照價值工程功能分類，下列屬于品位功能的有（?。?。

A、貴重功能 

B、美學功能 

C、外觀功能 

D、欣賞功能 

E、使用功能 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查功能分析與評價。品位功能是指與產(chǎn)品使用者的精神感覺、主觀意識有關的功能，如貴重功能、美學功能、外觀功能、欣賞功能等。

2、單選題

關于施工標段劃分的說法，錯誤的是（?。?。

A、采用施工總承包招標方式選擇施工隊伍，有利于減少各專業(yè)之間因配合不當造成的窩工、返工、索賠風險 

B、采用施工總承包招標方式選擇施工隊伍，可能會使工程報價相對較高 

C、對于工藝成熟的一般性工程，涉及專業(yè)不多時，可考慮采用施工總承包的招標方式 

D、采用平行承包的招標方式，建設單位一般可得到較為滿意的報價，有利于控制工程造價 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查施工招標策劃。對于工程規(guī)模大、專業(yè)復雜的工程，建設單位管理能力有限時，應考慮采用施工總承包招標方式選擇施工隊伍。這樣，有利于減少各專業(yè)之間因配合不當造成的窩工、返工、索賠風險。但采用這種承包方式，有可能會使工程報價相對較高。對于工藝成熟的一般性工程，涉及專業(yè)不多時，可考慮采用平行承包的招標方式，分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂施工合同。采用這種承包方式，建設單位一般可得到較為滿意的報價，有利于控制工程造價。

3、單選題

敏感性分析的基本方法是（?。?。

A、單因素敏感性分析 

B、多因素敏感性分析 

C、盈虧平衡分析 

D、投入產(chǎn)出分析 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查敏感性分析。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。通常只進行單因素敏感性分析，單因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

4、單選題

模型檢查過程可劃分為以下四步：①執(zhí)行模型檢查；②創(chuàng)建完善的BIM模型，確保需要檢查的必要信息已經(jīng)準備完畢；③規(guī)則解釋和規(guī)則結構化；④完成模型檢查報告。下列步驟正確的是（　）。

A、③②④① 

B、③②①④ 

C、①③②④ 

D、①②④③ 

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查BIM技術在規(guī)劃設計階段的應用。模型檢查過程可劃分為以下四步：①規(guī)則解釋和規(guī)則結構化；②創(chuàng)建完善的BIM模型，確保需要檢查的必要信息已經(jīng)準備完畢；③執(zhí)行模型檢查；④完成模型檢查報告。

5、單選題

工程監(jiān)理合同履行中，監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應事先征得委托人同意，并應在更換（?。M更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細資料提交委托人。

A、1天前 

B、2天前 

C、7天前 

D、14天前 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查工程監(jiān)理合同履行管理。監(jiān)理人應按合同協(xié)議書的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內到職。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應事先征得委托人同意，并應在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細資料提交委托人。總監(jiān)理工程師2天內不能履行職責的，應事先征得委托人同意，并委派代表代行其職責。

6、單選題

依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的（　）。

A、1/2 

B、1/3 

C、2/5 

D、2/3 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查招標投標法。依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。其中，技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。

7、單選題

從建筑產(chǎn)品需求者角度來看，建筑市場的風險不包括（?。?。

A、定價風險 

B、預付款風險 

C、價格與質量的矛盾 

D、價格與交貨時間的矛盾 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查建筑市場運行特點。從建筑產(chǎn)品供給者角度來看，風險表現(xiàn)在：定價風險；生產(chǎn)風險。從建筑產(chǎn)品需求者角度來看，風險表現(xiàn)在：價格與質量的矛盾；價格與交貨時間的矛盾；預付款風險。

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