2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（一）

工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準(zhǔn)備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、多選題

下列關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法中，正確的有（?。?。

A.建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)

B.工程監(jiān)理單位應(yīng)與工程建設(shè)單位訂立建設(shè)工程合同

C.工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)

D.工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位改正

E.工程監(jiān)理單位應(yīng)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)

【答案】AE

【解析】本題考查的是工程監(jiān)理含義及性質(zhì)。工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，對(duì)工程施工質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

2、單選題

下列關(guān)于工程監(jiān)理職責(zé)的表述，正確的是（　）。

A.監(jiān)理人必須對(duì)監(jiān)理責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)

B.更換主要監(jiān)理人員的，應(yīng)取得委托人的同意

C.監(jiān)理人無需對(duì)施工承包人在缺陷責(zé)任期的質(zhì)量缺陷修復(fù)進(jìn)行監(jiān)理

D.總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)后簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書

【答案】B

【解析】本題考查的是工程監(jiān)理合同履行管理。除專用合同條款另有約定外，建議監(jiān)理人根據(jù)工程情況對(duì)監(jiān)理責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)，并在合同履行期間保持足額、有效；總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法定代表人出具的授權(quán)書，報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案；監(jiān)理人應(yīng)對(duì)施工承包人在缺陷責(zé)任期的質(zhì)量缺陷修復(fù)進(jìn)行監(jiān)理。

3、多選題

下列工程索賠事項(xiàng)中，屬于承包人可提出利潤索賠的有（　）。

A.發(fā)包人拖延支付工程款

B.發(fā)包人提供的文件有缺陷

C.工程范圍變更

D.發(fā)包人違約導(dǎo)致合同終止

E.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致承包人施工設(shè)備損壞

【答案】ABCD

【解析】本題考查的是工程監(jiān)理組織。選項(xiàng)E，不可抗力導(dǎo)致承包人施工設(shè)備損壞由承包人承擔(dān)。

4、單選題

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查施工單位報(bào)審的專項(xiàng)施工方案時(shí)，應(yīng)審查的基本內(nèi)容是（　）。

A.安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

B.安全技術(shù)措施是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果

C.專項(xiàng)施工方案是否已經(jīng)通過專家論證

D.專項(xiàng)施工方案需要的資金是否已經(jīng)落實(shí)

【答案】A

【解析】本題考查的是工程監(jiān)理工作內(nèi)容。專項(xiàng)施工方案審查包括以下基本內(nèi)容：（1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；（2）安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

5、單選題

在下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是（　）。

A.進(jìn)行見證取樣

B.進(jìn)行工程計(jì)量

C.驗(yàn)收檢驗(yàn)批和隱蔽工程

D.參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理

【答案】A

【解析】本題考查的是工程監(jiān)理組織。選項(xiàng)BC屬于專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)；選項(xiàng)D屬于總監(jiān)理工程師的職責(zé)。

6、多選題

總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表的有（?。?。

A.組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收

B.組織審核竣工結(jié)算

C.組織審查和處理工程變更

D.組織召開監(jiān)理例會(huì)

E.簽發(fā)工程開工令

【答案】ABE

【解析】本題考查工程監(jiān)理組織?？偙O(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：（1）組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（2）根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。（3）組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。（4）簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。（5）簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。（6）調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。（7）審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。（8）參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。

7、單選題

監(jiān)理人在收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議（　）日前報(bào)委托人。

A.3

B.10

C.14

D.7

【答案】D

【解析】本題考查工程監(jiān)理合同履行管理。監(jiān)理人收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7日前報(bào)委托人。