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建筑與房地產(chǎn)專業(yè) |
為方便廣大考生備考,網(wǎng)校小編特搜集整理了中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》答疑精華之“盈利能力分析指標(biāo)”,快來學(xué)習(xí)!
題目內(nèi)容:
某建設(shè)項(xiàng)目,當(dāng)資本利率i1=16%時,凈現(xiàn)值為560萬元;當(dāng)i2=19%時,凈現(xiàn)值為-630萬元?;鶞?zhǔn)收益率為10%,則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率應(yīng)(?。?。
A.小于10%
B.在10%和16%之間
C.在16%和19%之間
D.大于19%
【正確答案】:C
【答案解析】:本題考查的是盈利能力分析指標(biāo)。內(nèi)部收益率是指使項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,故介于i1和i2之間。
提問內(nèi)容:
按內(nèi)部收益率計(jì)算公式計(jì)算得出的答案為22%?
老師回復(fù):
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
此題無需計(jì)算過程,根據(jù)信息判斷即可選出。內(nèi)部收益率是項(xiàng)目凈現(xiàn)值等于零的時候的貼現(xiàn)率,當(dāng)資本利率i1=16%時,凈現(xiàn)值為560萬元,正數(shù);當(dāng)i2=19%時,凈現(xiàn)值為-630萬元,負(fù)數(shù)。所以凈現(xiàn)值為零時,貼現(xiàn)率在16%和19%之間。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
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