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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)》易錯(cuò)題：差額凈現(xiàn)值法
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家提供經(jīng)濟(jì)師備考每日一練免費(fèi)在線測(cè)試系統(tǒng)，下面是大家在中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)》每日一練備考中易出錯(cuò)的題目，網(wǎng)校小編整理如下，希望對(duì)您備考有幫助。
多選題：
下列有關(guān)差額凈現(xiàn)值法的使用的敘述，錯(cuò)誤的是（?。?/p>
A.首先要計(jì)算兩個(gè)方案的凈現(xiàn)金流量的差，然后分析差額凈現(xiàn)值是否大于0
B.若差額凈現(xiàn)值大于0，表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
C.若差額凈現(xiàn)值小于0，表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
D.當(dāng)方案很多時(shí)，此方法比較煩瑣
E.差額凈現(xiàn)值不僅能檢驗(yàn)差額投資的效果，還能檢驗(yàn)全部投資是否合理
【正確答案】CE
【點(diǎn)評(píng)】本題考查計(jì)算期相同的互斥型方案比選。若差額凈現(xiàn)值大于0，表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案，所以C說(shuō)法錯(cuò)誤。差額凈現(xiàn)值只能用來(lái)檢驗(yàn)差額投資的效果，或者說(shuō)相對(duì)效果，不能檢驗(yàn)全部投資是否合理，所以E說(shuō)法錯(cuò)誤。
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