2017年中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)》備考知識點小結(jié)2

2017年中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務》正在備考，網(wǎng)校小編特整理了一些備考的知識點，希望對您有幫助。

1、需求門檻是指中心地能維持供應某種商品和服務所需要的最低購買力和服務水平。

2、克里斯塔勒中心地理論的假設前提有：（1）研究的區(qū)域是一塊均質(zhì)平原，人口均勻分布，居民的收入水平和消費方式完全一致；（2）有一個統(tǒng)一的交通系統(tǒng)，同一等級規(guī)模的城市的便捷性相同，交通費用與距離成正比；（3）廠商和消費者均為經(jīng)濟人；（4）平原上貨物可以自由地向各方向流動，不受任何關稅或非關稅壁壘的限制。

3、中心地理論的提出者是德國地理學家克里斯塔勒。

4、中心地是指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點的居民提供各種商品和服務的中心城市或中心居民點。

5、中心性是指中心地對其周圍地區(qū)的影響程度，或者中心地職能的空間作用的大小，可用“高”“低”“強”“弱”“一般”“特殊”等來表示。

6、“孤立國” 理論的假設前提是：（1）孤立國是一個天然均質(zhì)的大平原，在其中央只有一個城市；（2）城市是孤立國中農(nóng)產(chǎn)品的唯一銷售市場，而農(nóng)村則依靠該城市提供工業(yè)品；（3）孤立國內(nèi)唯一的交通工具是馬車；（4）農(nóng)產(chǎn)品的運輸成本與其重量及從產(chǎn)地到市場的距離成正比；（5）農(nóng)業(yè)經(jīng)營者以獲取最大利潤為目的，并根據(jù)市場供求關系調(diào)整其經(jīng)營品種。

7、區(qū)位理論包括農(nóng)業(yè)區(qū)位理論、工業(yè)區(qū)位理論、中心地理論、城市空間結(jié)構理論。

8、“杜能圈”由內(nèi)向外分別是自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、輪栽農(nóng)作區(qū)、谷草農(nóng)作區(qū)、三圃農(nóng)作區(qū)、畜牧業(yè)區(qū)。自由農(nóng)作區(qū)主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品。

9、農(nóng)業(yè)區(qū)位理論的創(chuàng)始人德國古典經(jīng)濟學家杜能的代表作是《孤立國》。

10、根據(jù)區(qū)位經(jīng)濟分析和區(qū)位地租理論，杜能在《孤立國》中提出了六種耕作制度，每種耕作制度構成一個區(qū)域。

11、工業(yè)區(qū)位理論的核心是通過對運輸、勞動力及集聚因素相互作用的分析和計算，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位

12、在工業(yè)區(qū)位理論中，一般工業(yè)區(qū)位法則是：（1）原料指數(shù)＞1，在原料地；（2）原料指數(shù)＜1，在消費地；（3）原料指數(shù)＝1，自由區(qū)位。

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